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英國(guó)買房中介及房產(chǎn)走向
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/17
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英國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)期增長(zhǎng)率為2.9%,根據(jù)投資專家的統(tǒng)計(jì)分析,英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資率遠(yuǎn)高于銀行存款和股票市場(chǎng)投資率。據(jù)英國(guó)國(guó)土局統(tǒng)計(jì),1981年至2011年初,英國(guó)平均房?jī)r(jià)漲2.9%。 1983年,英國(guó)的平均房?jī)r(jià)為30,898英鎊。 2007年9月,英國(guó)平均房?jī)r(jià)達(dá)198,500英鎊,同比增長(zhǎng)542%。據(jù)專家預(yù)測(cè),英國(guó)2035年平均房?jī)r(jià)將達(dá)832,097磅。
2007年底開始的信貸危機(jī)為房地產(chǎn)投資者提供了十年的投資機(jī)會(huì)。上個(gè)世紀(jì)90年代初的金融危機(jī)中,1997年至2007年期間,英國(guó)房?jī)r(jià)上漲了200%,而2002年英國(guó)房?jī)r(jià)上漲了26.2%。
2008-2009年期間,信貸危機(jī)導(dǎo)致英國(guó)房?jī)r(jià)下跌約20%,為投資者創(chuàng)造了一個(gè)罕見的“討價(jià)還價(jià)”機(jī)會(huì)。英國(guó)的所有財(cái)產(chǎn)都在國(guó)土局有電子登記,任何人都可以通過(guò)國(guó)土局查詢房地產(chǎn)信息。房地產(chǎn)交易完成后,買家律師將協(xié)助您向國(guó)土資源局登記。注冊(cè)完成后,您將成為該物業(yè)的法定所有人,即使您遺失了物業(yè)憑證,也不會(huì)對(duì)您的所有權(quán)產(chǎn)生任何影響。
目前移民到英國(guó)需要通過(guò)具體的移民項(xiàng)目實(shí)現(xiàn),而購(gòu)買英國(guó)房地產(chǎn)不能直接實(shí)現(xiàn)移民。但是,購(gòu)買英國(guó)物業(yè)將有助于在定居之后實(shí)現(xiàn)你的愿望。
此外,盡管英國(guó)的移民政策已經(jīng)收緊,但新的英國(guó)聯(lián)合政府仍然允許可以投資移民。新投資移民從2011年4月起實(shí)施,如果投資額達(dá)1000萬(wàn)英鎊,兩年可以獲得永久
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