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一般租房金額及注意事項

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/9/17

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租房的價格一般在幾平方英尺200-400元的。如果大城市則400-800元是起步價。在深圳比較貴,在800-1200元左右。廣東寶安區(qū)工作,租房基本價格便宜,約300-400元。

一,如果你想租房,第一步確定自己職位

1,你必須知道當?shù)胤课莸膬r格是否有優(yōu)勢和自己支付租金的能力;

2,可以適當?shù)耐ㄟ^當?shù)豵q群等方法尋找分類信息;

3,不要一個人拿太多的現(xiàn)金和去偏遠的地方;

4,觀察租房地區(qū)的不足之處,以便好談議價籌碼。

二,租前查看和分析

1,房子位置,是否交通便利;

2,樓層與否對年輕人來說不是很重要,但如果是頂層的話,你需要學會怎么防水;

3,進入房子查看水,電,天然氣等設施是否正常;

4,保證家用電器要運轉(zhuǎn)正常,使用方便。

三,看房子和租房時注意安全

1,注意安全,有最好的兩三個人在家里;

2,了解房東身份的真實性,需要仔細識別;

3,身份證、房地產(chǎn)牌照應該注意查看,最好是查房屋管理局或者找房子的老板查看;

4,看看房子的地板和天花板是否漏水、是否有水漬;

5,房間鎖與鑰匙,最好將原鎖替換;

6,環(huán)境是否存在危險高壓線路;

7,了解安全門窗位置。

第四,確定租賃和業(yè)主簽訂書面租賃合同。

1,查看出租人的房地產(chǎn)證書和有效的身份證明;

2,簽訂租賃合同,應要求租金內(nèi)包含租金,水電,暖氣,燃氣和物業(yè)管理費用的內(nèi)容。

3,租房前要求出租人負責水,電,暖,氣等費用。

4,明確租賃標準,租賃期限,租金付款時間和付款方式,并要求出租人提供租金收據(jù)。

是否應做出轉(zhuǎn)租協(xié)議;是否提前終止合同以達成協(xié)議;清償違約責任和違約賠償標準;檢查房屋的家具,電器,其他設施的丟失情況,并同意維修

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