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奧地利買房過程解析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/8/22

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  奧地利的采購過程很簡單,但可能需要幾周的時間才能完成。如果您在搬遷前購買房屋,請務必在移動前確保足夠的時間清除所有細節(jié)。
  
  購買流程
  
  房地產(chǎn)代理負責起草報價,其中包括所有適用的費用和稅費。所有的購買細節(jié)都以Kostenaufstellung的形式進行了概述,該表格附有正式報價。
  
  一旦提出要約起草,它將交給賣方。然后他們有一個截止日期來簽署或拒絕該提議。如果約定的日期沒有完成,優(yōu)惠將到期。如果賣家簽收報價,則不能更改其詳細信息。
  
  等待期
  
  但是,在簽訂最終合同之前,還有10天的冷卻期。根據(jù)奧地利法律,買方有10天時間決定不進行物業(yè)購買,即使賣方已經(jīng)簽署了報價。
  
  一旦等待期結(jié)束,買家必須證明他們有抵押或足夠的資金購買房地產(chǎn)。當這種情況發(fā)生時,合同由公證人起草并由各方簽署。房子的出售現(xiàn)在是具體的。然后,資金必須發(fā)送到賣方的信托賬戶。
  
  雖然這似乎是一個漫長的過程,買房可以相當快,只需六個星期的時間完成購買。

標簽:奧地利買房過程

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