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最新保加利亞房屋租金收益解析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/8/17

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  索菲亞具有適度的總租金收益率,即在所有費用之前完全租出的財產(chǎn)的租金回報。中心的產(chǎn)量約為6.0%。再多一點也是類似的。
  
  博士花園,伊萬·瓦佐夫,伊佐托克和洛澤茲是中心最受歡迎的地址之一。大使館,博物館和大學(xué)都位于這里。這些地區(qū)也有許多公園和綠地,使其受到外籍人士的歡迎。
 
索菲亞中心 - 公寓 COST(€) YIELD(pa) 價格/平方米。(€)
買買 每月租金 買買 每月租金
80平方米 101,200 506 6.00% 1265 6.32
120平方米 150450 736 5.87% 1254 6.13
SOFIA SUBURBS - 公寓
80平方米 73760 394 6.42% 922 4.93
120平方米 128880 544 5.06% 1074 4.53
SKI RESORTS-公寓
70平方米 27580 384
120平方米 47,640 397
黑海 - 公寓
90平方米 68310 759
120平方米 99360 828
研究區(qū):
索非亞中心:醫(yī)生園,Ivan Vazov,Iztok,Lozenets,醫(yī)學(xué)院附近和Oborishte。
索非亞郊區(qū) - Dragalevtsky,Borovo,Manastirski Livadi,Buckston,Vitosha,Gotse Delchev,學(xué)生鎮(zhèn),Strelbishte Krasno 
Selo,Boyana,Geo Milev,Ovcha Kupel,Dianabad,Beli Brezi,Hladilnika,Poduyane和Slatina 
滑雪勝地:Bansko和Borovets 
黑海海岸:布爾加斯和瓦爾納
  
  在索非亞南部的Vitosha山(或附近)是著名的郊區(qū),如Boyana和Dragalevtsi。雖然這里正在建造的新發(fā)展增加了租賃公寓的庫存,我們在最小的公寓上找到更好的收益率,收益率可達(dá)6.4%。兩年前,我們發(fā)現(xiàn)最大的公寓的收益率是8.4%。過去兩年我們無法收集足夠的數(shù)據(jù),但這可能值得調(diào)查。
  
  我們不能在保加利亞的海灘和滑雪場提供收益,因為這些地區(qū)的租金是高度季節(jié)性的。
  
  保加利亞的交易成本溫和,買賣雙方平均分配。

標(biāo)簽:保加利亞房屋租金收益

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