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留學(xué)德國(guó)不容易，不僅考試嚴(yán)格，住的地方更是難找，而且房?jī)r(jià)還每年每年的在攀升，不管是租房還是買房，都是十分昂貴的，尤其是慕尼黑，慕尼黑是德國(guó)房?jī)r(jià)最貴城市。在德國(guó)柏林900歐元(相當(dāng)于人民幣6614元)一個(gè)月就能租到相當(dāng)于北京天安門附近的地段好的兩居室，在慕尼黑卻幾乎找不到低于900歐元的兩居室，如果能找到那真是上天保佑!

如果買房的話，德國(guó)慕尼黑的房?jī)r(jià)也是十分可觀的，慕尼黑現(xiàn)在的房?jī)r(jià)平均每平米3750歐(相當(dāng)于人民幣2.75萬(wàn)元)，這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷提高。為什么慕尼黑的房?jī)r(jià)那么可怕，原因第一是因?yàn)榈聡?guó)的人口出生率非常低，德國(guó)人對(duì)于新建房的需求量也非常的少，德國(guó)房地產(chǎn)業(yè)并不發(fā)達(dá);第二，30%以上的德國(guó)人都是自己有房產(chǎn)的，多半還是祖?zhèn)鞯�，其他的德�?guó)人他們很少建新房，都是租房住，這就占據(jù)了一部分的租房資源;第三，近年來(lái)留學(xué)德國(guó)的學(xué)子們都在逐年增加，70%的德國(guó)人和不斷增加的學(xué)子，慕尼黑房子的需求量遠(yuǎn)高于供給，這是慕尼黑房?jī)r(jià)不斷上漲的主要原因。

雖然德國(guó)慕尼黑的房?jī)r(jià)漲勢(shì)嚇人，但是因?yàn)樾枨罅康某掷m(xù)增大，所以目前的漲勢(shì)并不會(huì)停頓，需要留學(xué)德國(guó)的朋友還是先找好房子，或者可以考慮在德國(guó)買個(gè)房子，不管是自己住還是租出去用甄嬛的話說(shuō)，那都是極好的，投資、學(xué)習(xí)兩不誤。