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最新斯洛維尼亞房屋租金收益解析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/16

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  你會(huì)賺多少錢?  在盧布爾雅那,公寓租金總收益率中等到好,市中心約為4.5%至5.1%,外界較高。為了界定術(shù)語,總租金收益率是房產(chǎn)所得的租金 - 稅前,空置費(fèi)用和其他費(fèi)用 - 與物業(yè)的購買價(jià)格相比。
  
  舊城區(qū)的總租金收益率約為4.5%-5%。對(duì)于這些地區(qū),我們使用全球財(cái)產(chǎn)指南自己的研究。在更廣泛的城市和盧布爾雅那環(huán)境中,我們使用了房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Nepremicnine的估算。他們的數(shù)字顯示,城市房屋租金總收益率可達(dá)到7.8%,城市周邊地區(qū)為10.5%。這是一個(gè)很好的回報(bào)。
 
LJUBLJANA - 市中心公寓 COST(€) YIELD(pa) 價(jià)格/平方米。(€)
買買 每月租金 買買 每月租金
50平方米 160850 612 4.56% 3217 12.23
120平方米 350640 1499 5.13% 2,922 12.49
LJUBLJANA市
公寓 5.84% 2319 11.28
房屋 7.78% 1432 9.28
LJUBLJANA - 環(huán)境
公寓 7.08% 1468 8.66
房屋 10.51% 1031 9.03
  
  公寓需要多少費(fèi)用?盧布爾雅那老城區(qū)的公寓平均費(fèi)用為2900歐元,每平方米3,200歐元。在附近地區(qū),公寓往往便宜,每平方米售出約2,300歐元。在這個(gè)城市的周邊地區(qū),每平方米1,450歐元。一個(gè)公寓比較平常,一個(gè)房子是1000歐元。
  
  你很容易租你的財(cái)產(chǎn)?  從某種意義上說,物業(yè)可能很難讓 盧布爾雅那是一個(gè)小地方。外籍人士,大使館和國際公司的數(shù)量很少,這又限制了租戶的供應(yīng)。

標(biāo)簽:斯洛維尼亞房屋租金收益

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