最新捷克租金稅費(fèi)計(jì)算統(tǒng)計(jì)
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/16
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個(gè)人征稅非居民只能根據(jù)捷克消費(fèi)者的收入繳納稅款。至少有一個(gè)孩子的配偶可能會(huì)選擇在某些條件下聯(lián)合征稅。允許非居民使用稅收抵免，只要他們從捷克來(lái)源賺取收入的90％。
所得稅應(yīng)納稅所得通常是各種收入的總和，減去許可費(fèi)用。收入以15％的統(tǒng)一稅率征稅。
租金收入由一對(duì)已婚夫婦共同擁有的非營(yíng)業(yè)房產(chǎn)租金收入應(yīng)繳稅的只有其中一人的收入。應(yīng)稅租金收入可以通過(guò)兩種方式計(jì)算：收入減去實(shí)際支出和扣除額; 最高CZK600,000（€21,429）
標(biāo)準(zhǔn)扣除總租金的30％，代替實(shí)際支出的逐項(xiàng)扣除; 最高CZK600,000（€21,429）
捷克布拉格住宅資本收益捷克共和國(guó)出售財(cái)產(chǎn)的收益一般包括在應(yīng)納稅所得額的計(jì)算中，并以15％的標(biāo)準(zhǔn)所得稅稅率征稅。資本收益一般計(jì)算為銷(xiāo)售價(jià)格減去購(gòu)置成本。
銷(xiāo)售非營(yíng)業(yè)性財(cái)產(chǎn)的資本收益如果業(yè)主持有該物業(yè)至少5年，則免征稅款。
財(cái)產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅對(duì)捷克共和國(guó)的所有物業(yè)征收房地產(chǎn)稅，由業(yè)主支付。適用房?jī)r(jià)根據(jù)房地產(chǎn)的種類(lèi)而有所不同。
對(duì)于土地，稅率因土地利用和土地面積而異。對(duì)于建筑用地，其他類(lèi)型土地的土地稅為每平方米CZK2（0.07歐元），CZK0.20（0.01歐元）。
對(duì)于建筑物或單位，稅率從每平方米CZK2（0.07歐元）到CZK10（€0.36）不等。住宅和農(nóng)業(yè)建筑物以每平方米CZK2（0.07歐元）進(jìn)行房地產(chǎn)稅。
對(duì)于某些類(lèi)型的財(cái)產(chǎn)，房地產(chǎn)稅率也會(huì)乘以1到5的系數(shù)，這取決于房產(chǎn)的位置。
標(biāo)簽：捷克租金稅費(fèi)
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