最新捷克租金稅費計算統(tǒng)計
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/16
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個人征稅非居民只能根據(jù)捷克消費者的收入繳納稅款。至少有一個孩子的配偶可能會選擇在某些條件下聯(lián)合征稅。允許非居民使用稅收抵免，只要他們從捷克來源賺取收入的90％。
所得稅應納稅所得通常是各種收入的總和，減去許可費用。收入以15％的統(tǒng)一稅率征稅。
租金收入由一對已婚夫婦共同擁有的非營業(yè)房產(chǎn)租金收入應繳稅的只有其中一人的收入。應稅租金收入可以通過兩種方式計算：收入減去實際支出和扣除額; 最高CZK600,000（€21,429）
標準扣除總租金的30％，代替實際支出的逐項扣除; 最高CZK600,000（€21,429）
捷克布拉格住宅資本收益捷克共和國出售財產(chǎn)的收益一般包括在應納稅所得額的計算中，并以15％的標準所得稅稅率征稅。資本收益一般計算為銷售價格減去購置成本。
銷售非營業(yè)性財產(chǎn)的資本收益如果業(yè)主持有該物業(yè)至少5年，則免征稅款。
財產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅對捷克共和國的所有物業(yè)征收房地產(chǎn)稅，由業(yè)主支付。適用房價根據(jù)房地產(chǎn)的種類而有所不同。
對于土地，稅率因土地利用和土地面積而異。對于建筑用地，其他類型土地的土地稅為每平方米CZK2（0.07歐元），CZK0.20（0.01歐元）。
對于建筑物或單位，稅率從每平方米CZK2（0.07歐元）到CZK10（€0.36）不等。住宅和農(nóng)業(yè)建筑物以每平方米CZK2（0.07歐元）進行房地產(chǎn)稅。
對于某些類型的財產(chǎn)，房地產(chǎn)稅率也會乘以1到5的系數(shù)，這取決于房產(chǎn)的位置。
標簽：捷克租金稅費
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