最新土耳其租金稅費計算統(tǒng)計
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/11
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個人征稅：非居民因土耳其來源的收入而須繳納稅款。已婚夫婦在所有收入來源單獨征稅。
所得稅：所有來源的收入都以累進稅率進行匯總和征稅。
2015年所得稅 - 其他收入
稅收收入，YTL（€） 稅率
高達12,600歐元（4600歐元） 15％
10,700 - 30,000（10,000歐元） 20％的樂隊超過€4,600
30,000 - 69,000（23,000歐元） 27％的樂隊超過10,000歐元
超過69,000（23,000歐元） 所有收入超過23,000歐元，為35％
資料來源：全球財產(chǎn)指南
租金收入個人所得凈租金收入須按累進稅率繳納所得稅。但是，如果財產(chǎn)作為住宅出租，則不能征稅。
凈租金收入可以通過實際扣除法或一次總付法確定。
實際扣除方式從總租金收入中扣除實際費用（包括照明，采暖，水費，行政費用，保險費用，稅金和關(guān)稅;利息費用，折舊費和維修支出）。收購成本的5％也可以在五年內(nèi)從建筑物租賃收入中扣除。
一次總付法允許納稅人扣除其總收入的25％來計算應(yīng)納稅所得額。一旦納稅人選擇使用一次總付方式，他可能不會在兩年后才能扣除實際支出。
財產(chǎn)收益
來自出售不動產(chǎn)的資本利得從提供的持有期較長超過五年（四年制如果屬性01之前，2007年1月收購），免征所得稅。
對于擁有不到五年的物業(yè)（如果物業(yè)在2007年1月1日之前收購，則為四年），適用正常的所得稅稅率。應(yīng)納稅所得額由銷售價格扣除收購成本（根據(jù)通貨膨脹調(diào)整）計算。
VALUE增值稅（VAT）
在土耳其租賃房地產(chǎn)不需要繳納增值稅。
除非是地產(chǎn)代理的個人出售房地產(chǎn)，否則不征收增值稅，除了總面積超過150平方米的房屋，不得超過1％的增值稅。
房地產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅是對土耳其不動產(chǎn)（土地和建筑物）價值征收的市政稅。適用的稅率因物業(yè)分類而異。
住宅房屋和土地的稅率為其價值的0.1％。一般土地的稅率為0.1％，建筑物的稅率為0.2％，建筑用地或空置用地的稅率為0.3％。
企業(yè)稅所得稅：公司所得收入和資本收益按20％的標準公司稅率征稅。創(chuàng)收費用可從總收入中扣除。
標簽：土耳其租金稅費
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