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最新盧森堡房屋租金收益解析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/8/10

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  在盧森堡,公寓的總租金收益率 - 租賃物業(yè)的購買價格,稅前,空置費用和其他費用的回報率從4.25%到5.15%不等。
  
  我們已經(jīng)為盧森堡提供了整體的租金收益率,因為不幸的是,我們無法收集市中心的數(shù)據(jù)(我們發(fā)現(xiàn)的租賃報價太少)。
  
  我們的研究顯示,小型公寓的租金收益率有所上升。最小公寓的收益率為5.15%,對于這樣一個繁榮的國家而言是合理的。但是,較小的公寓往往需要更多的維護,所以更高的產(chǎn)量是有道理的。
 
盧森堡* - 公寓 COST(€) YIELD(pa) 價格/平方米。(€)
買買 每月租金 買買 每月租金
工作室 208250 891 5.13% 5807 26.20
1-BR 310495 1180 4.56% 5,246 19.90
2-BR 417143 1,523 4.38% 4,790 17.11
3-BR 533754 1955 4.40% 4,605 16.40
4-BR 724383 2568 4.25% 4,548 16.21
盧森堡* - 房屋
2-BR 417534 1327 3.81% 3,798 12.73
3-BR 562140 1963 4.19% 4,001 13.86
4-BR 686420 2465 4.31% 3,952 13.90
5-BR 817332 3,103 4.56% 3387 13.86
6-BR 1030825 3506 4.08% 3594 12.65
LUXEMBOURG城市 - 公寓
貝萊爾 1710 7,869
Centre-Ville酒店 1669 7,321
基希貝格 1861 8117
Limpertsberg 1797 8,619
  
  房屋租金收益率較低,從3.8%降至4.5%。對于房屋而言,規(guī)模和租金回報之間幾乎沒有關(guān)系。
  
  城市中心公寓每平方米的價格范圍從每平方米7,900歐元到每平方米8,900歐元不等。
  
  進一步的公寓價格可以低至每平方米4,500歐元。大公國的房屋價格從每平方米3,600歐元到4,000歐元不等。

標簽:盧森堡房屋租金收益

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