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比利時(shí)的居民需要繳納稅費(fèi)的種類

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/9

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  個(gè)人征稅:居民對(duì)其全球收入征稅。已婚夫婦分別在所得收入中征稅,但其他收入項(xiàng)目合計(jì)納入配偶收入較高的應(yīng)納稅所得額。
  
  所得稅:收入按累進(jìn)稅率征稅。應(yīng)納稅所得額為以下四類收入的凈結(jié)果總額:(1)不動(dòng)產(chǎn)收入。(2)動(dòng)產(chǎn)收入(含股息和特許權(quán)使用費(fèi)),(3)所得收入(包括營業(yè)收入,專業(yè)收入,就業(yè)收入和養(yǎng)老金收入),(4)雜項(xiàng)收入。
  
  對(duì)于各類收入,應(yīng)納稅所得額為總收入減去獲得或保留收入而發(fā)生的費(fèi)用,并根據(jù)各自類別的規(guī)定計(jì)算。在實(shí)行累進(jìn)稅率之前,可以從這個(gè)總收入中扣除一定的扣除額。每年調(diào)整稅額。
  
  2017年所得稅
  
  稅收(€) 稅率
  
  最高€10,860 25%
  
  €10,860 - €12,470 30%的樂隊(duì)超過€10,860
  
  12,470歐元 - 20,780歐元 40歐元,超過12,470歐元
  
  €20,780 - €38,080 45%的樂隊(duì)超過€20,780
  
  超過38,080歐元 所有收入超過38,080歐元的50%
  
  資料來源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  2005年收入稅
  
  稅收(€) 稅率
  
  高達(dá)€8,710 25%
  
  8,710歐元 - 12,400歐元 30%的樂隊(duì)超過€8,710
  
  12,400歐元 - €20,660歐元 40歐元,超過12,400歐元
  
  €20,660 - €37,870 45%,超過20,660歐元
  
  超過37,870歐元 所有收入超過37,870歐元的50%
  
  資料來源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  居民,單身和已婚,均享有免稅津貼。對(duì)于已婚夫婦,一方配偶未用盡的余額可以轉(zhuǎn)讓給另一方配偶的收入。兒童津貼由一個(gè)漸進(jìn)的比例增加(殘疾兒童計(jì)算為兩個(gè)孩子)。對(duì)于構(gòu)成家庭一部分的其他受扶養(yǎng)親屬也給予津貼。
  
  每個(gè)納稅人可以申領(lǐng)7,090歐元的基本免稅額。
  
  居民可以要求家屬的額外津貼。有資格的家屬是子孫后代,寄養(yǎng)孩子和親戚。
  
  授權(quán)許可
  
  兒童人數(shù) 允許(減免)
  
  1個(gè)孩子 €1510
  
  2個(gè)孩子 €3,880
  
  3個(gè)孩子 €8700
  
  4個(gè)孩子 €14060
  
  每個(gè)額外的孩子 €5,370
  
  資料來源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  納稅人可以向兒童以外的家屬索取1,510歐元。對(duì)于65歲及以上的二年級(jí)的家長和親戚,納稅人可以要求3,010歐元的津貼。
  
  比利時(shí)物業(yè)歷史建筑
  
  居民可獲得的其他津貼是住房補(bǔ)貼[通常固定為房屋所有者的地籍登記地籍收入的200/60和外國基薪的12%之間的正差額]。和生活費(fèi)津貼[任意調(diào)整為外國基薪的5%,最高不超過2,500歐元]。
  
  租金收入應(yīng)納稅所得額是根據(jù)“地籍收入”確定的,這是財(cái)產(chǎn)被視為收入。這是稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的年度指數(shù)值,但實(shí)際上是使用了1975年的指數(shù),使得地籍收入水平往往低于實(shí)際的租金收入。
  
  地籍價(jià)值增加40%,減去可抵扣的費(fèi)用(包括折舊,維修,維修,翻新,利息支付以及房地產(chǎn)和遺產(chǎn)稅)。有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的費(fèi)用是根據(jù)財(cái)產(chǎn)是否建立在平房的基礎(chǔ)上計(jì)算的(分別扣除了40%或10%)。
  
  租賃物業(yè)的折舊通過直線計(jì)算(物業(yè)價(jià)值 - 廢料價(jià)值/估計(jì)壽命)法。房地產(chǎn)的年折舊率約為房屋投資價(jià)值的3%,按原購置成本計(jì)算。
  
  資產(chǎn)增值稅
  
  一般來說,從事商業(yè)活動(dòng)的個(gè)人所獲得的資本收益不納稅。但是,具體情況需要單獨(dú)征稅。
  
  對(duì)于在收購后五年內(nèi)出售的發(fā)展不動(dòng)產(chǎn),征收16.5%的資本增值稅。經(jīng)過五年的持有期間,不得繳納資本利得稅。
  
  在收購五年后,但在收購后八年內(nèi),未開發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)征收資本利得稅16.5%。
  
  投資交易和收購后五年內(nèi)出售的未開發(fā)房產(chǎn)征收資本利得稅33%。
  
  但是,如果該物業(yè)在2年內(nèi)出售,賣方可以支付約44%的稅費(fèi)。與物業(yè)價(jià)值相關(guān)的所有費(fèi)用都可以扣除,但須遵守適當(dāng)?shù)奈募?/div>
  
  財(cái)產(chǎn)稅
  
  房地產(chǎn)稅(Onroerende Voorheffing / Pre compte Immobilier)
  
  被稱為“不動(dòng)產(chǎn)預(yù)扣稅”的征費(fèi)是由位于比利時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的被認(rèn)定收入征收的。雖然稱為“預(yù)扣稅”,但是這筆稅是由評(píng)估征收的。不動(dòng)產(chǎn)征稅按照地點(diǎn)的地籍價(jià)格從1.25%到2.5%征收。
  
  房地產(chǎn)稅
  
  物業(yè)位置 稅率
  
  佛蘭芒地區(qū) 2.50%
  
  瓦隆地區(qū)
  
  1.25%
  
  布魯塞爾地區(qū)
  
  2.25%
  
  佛蘭芒地區(qū)的稅率為2.5%,而瓦隆地區(qū)的稅率為1.25%,布魯塞爾地區(qū)的稅率為2.25%。市政附加費(fèi)根據(jù)物業(yè)所在的市政府將有效率提高到18%至50%以上。
  
  市稅
  
  市政府可以征收國家所得稅附加費(fèi)。地方政府也有權(quán)征收所得稅附加費(fèi)。利率從0%到8.5%不等,平均利率為7%至7.5%。
  
  企業(yè)稅:公司的收入和資本收益須按33%的平均法定稅率征收3%(33.99%)的附加費(fèi)。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。在某些條件下,一些公司可以選擇以降低的累進(jìn)稅率征稅。一個(gè)條件是應(yīng)稅收入必須小于或者是322,500歐元。

標(biāo)簽:比利時(shí)居民繳納稅費(fèi)

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