個人征稅：非居民對其比利時采購稅收征稅。已婚夫婦分別在所得收入中征稅，但其他收入項目合計納入配偶收入較高的應(yīng)納稅所得額。
所得稅（PIT）
所得稅按累進(jìn)稅率征收。每年調(diào)整稅額。
2017年所得稅
稅收（€） 稅率
最高€10,860 25％
€10,860 - €12,470 30％的樂隊超過€10,860
12,470歐元 - 20,780歐元 40歐元，超過12,470歐元
€20,780 - €38,080 45％的樂隊超過€20,780
超過38,080歐元 所有收入超過38,080歐元的50％
資料來源：全球財產(chǎn)指南
2005年收入稅
稅收（€） 稅率
高達(dá)€8,710 25％
8,710歐元 - 12,400歐元 30％的樂隊超過€8,710
12,400歐元 - €20,660歐元 40歐元，超過12,400歐元
€20,660 - €37,870 45％，超過20,660歐元
超過37,870歐元 所有收入超過37,870歐元的50％
資料來源：全球財產(chǎn)指南
租金收入
出租房屋的非居民的租金收入超過2,500歐元。不超過限額的租金收入不需要在非居民所得稅申報單中報告，只要它是該國唯一的收入來源。
比利時的房屋不動產(chǎn)
應(yīng)稅所得是根據(jù)“地籍收入”，即財產(chǎn)被視為收入。這是稅務(wù)機關(guān)確定的年度指數(shù)值，但實際上是使用了1975年的指數(shù)，使得地籍收入水平往往低于實際的租金收入。
地籍價值增加40％，減去可抵扣的費用（包括折舊，維修，維修，翻新，利息支付以及房地產(chǎn)和遺產(chǎn)稅）。有關(guān)不動產(chǎn)的費用是根據(jù)財產(chǎn)是否建立在平房的基礎(chǔ)上計算的（分別扣除了40％或10％）。
租賃物業(yè)的折舊通過直線計算（物業(yè)價值 - 廢料價值/估計壽命）法。房地產(chǎn)的年折舊率約為房屋投資價值的3％，按原購置成本計算。
資產(chǎn)增值稅
一般來說，從事商業(yè)活動的個人所獲得的資本收益不納稅。但是，具體情況需要單獨征稅。
對于在收購后五年內(nèi)出售的發(fā)展不動產(chǎn)，征收16.5％的資本增值稅。經(jīng)過五年的持有期間，不得繳納資本利得稅。
在收購五年后，但在收購后八年內(nèi)，未開發(fā)的不動產(chǎn)征收資本利得稅16.5％。
投資交易和收購后五年內(nèi)出售的未開發(fā)房產(chǎn)征收資本利得稅33％。
但是，如果該物業(yè)在2年內(nèi)出售，賣方可以支付約44％的稅費。與物業(yè)價值相關(guān)的所有費用都可以扣除，但須遵守適當(dāng)?shù)奈募?/div>
財產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅（Onroerende Voorheffing / Pre compte Immobilier）
被稱為“不動產(chǎn)預(yù)扣稅”的征費是由位于比利時不動產(chǎn)的被認(rèn)定收入征收的。雖然稱為“預(yù)扣稅”，但是這筆稅是由評估征收的。不動產(chǎn)征稅按照地點的地籍價格從1.25％到2.5％征收。
房地產(chǎn)稅
物業(yè)位置 稅率
佛蘭芒地區(qū) 2.50％
瓦隆地區(qū) 1.25％
布魯塞爾地區(qū) 2.25％
佛蘭芒地區(qū)的稅率為2.5％，而瓦隆地區(qū)的稅率為1.25％，布魯塞爾地區(qū)的稅率為2.25％。市政附加費根據(jù)物業(yè)所在的市政府將有效率提高到18％至50％以上。
市稅
市政府可以征收國家所得稅附加費。地方政府也有權(quán)征收所得稅附加費。利率從0％到8.5％不等，平均利率為7％至7.5％。
從比利時不動產(chǎn)征收應(yīng)稅收入超過2,500歐元的非居民必須支付固定在7％的城市附加稅。
企業(yè)稅：公司的收入和資本收益須按33％的平均法定稅率征收3％（33.99％）的附加費。計算應(yīng)納稅所得額時，創(chuàng)收費用可以扣除。在某些條件下，一些公司可以選擇以降低的累進(jìn)稅率征稅。一個條件是應(yīng)稅收入必須小于或者是322,500歐元。
標(biāo)簽：比利時租金稅費
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