個人征稅：法國稅收由Legifrance提供的大規(guī)模的Généraldes Impots（CGI）規(guī)則。Impots（稅）可提供較短的備案。非居民對法國的收入征稅。已婚夫婦可以共同或分開征稅。
所得稅
對于租金，非居民收到的凈收入的最低所得稅稅率為20％，除非納稅人可以證明，如果他在法國居住，他的有效稅率（按其全球收入）將有低于20％（這不太可能）。此房價適用于帶家具和無家具的租金。
是否提供或無家具的決定是重要的，因為它有影響（a）稅收，主要是允許扣除，以及（b）租客對房東的權利。
規(guī)則：選擇“無家具”，如果有高額的抵押費用，可以扣除高額的抵押費用。否則，選擇“裝修”，假設當地的“專業(yè)”稅不算太高。
法國海濱度假屋
有家具的物業(yè)，包括床和beakfasts和gites （自助式度假別墅），根據所得稅的商業(yè)利潤標題 （但不是企業(yè)收入）征稅。如果總配額租金收入低于每年80,000歐元，則可以扣除71％的費用以支付所有費用和可扣減的扣除額（簡化賬簿），余額（即29％）將在現行稅收稅率為20％的稅收，即總租金收入為5.80％。
那么是否有人被征稅為“專業(yè)”或“非專業(yè)”的業(yè)主。法國的一些地區(qū)使用土地注冊處的物業(yè)價值征收所提供房屋業(yè)主的英國商業(yè)稅率的“專業(yè)”稅。這可能是昂貴的
法國現代房屋
無家具出租企業(yè)按照所得稅征稅為“不動產收入”�？鄢齼糇饨鸷螅梢园ňS修，維修和改善（不包括建筑），地方稅，雇員費用，按揭利息費用，管理費用和保險費用。如果收入低于32,000歐元，則實行50％的固定扣除。
可以將所有個人收入的稅款減免至10,700歐元。請注意，如果將購買融資貸款的利息視為稅收減免，則只能在十年內扣除。
重要提示：在法國沒有雙重征稅條約的國家，為稅務目的居住的外國人按法定租金收入（法定報銷費）計算法定租金所得稅稅額，相當于法國可用房屋名義租金的三倍，根據法國稅法第164C條（這是否適用于法國房地產實際獲得的收入）。
[這樣的外國人將需要考慮將自己構建為“ 不屬于法國公司稅的公司”，類似于英國合作伙伴關系的“物業(yè)投資合伙企業(yè)（社會公民事務所或SCI ） ”。如果法國有注冊地址，則法人不分法定居民的股東或合伙人將按照法國居民（不需要稅務代理人）的份額征稅。但是，這樣的CGI下的任何出租都將作為公司征稅。
滿足各種稅收激勵計劃規(guī)定的租賃可以利用特殊扣除（特別顧問的專業(yè)在這個問題上長大，稱為“ défiscalisation ”）。
受歡迎的稅收激勵計劃包括：
“ Dispositif Robien ”涉及新建或修復的建筑物。
折舊費用可以從前7年的年收入6％，后續(xù)2年的年收入4％中扣除�？偣�50％的費用可以攤銷。
重建費用可以攤銷
住房必須以無家具的方式出租，至少九年的時間，以租客為主要租住者，租金低于一定的上限：
A區(qū)的每平方米21.02歐元（巴黎，法國日內瓦代碼D'Azur）
B1區(qū)每平方米14.61歐元
B2區(qū)每平方米11.95歐元
C區(qū)每平方米8.76歐元
可享受這些福利的最高租金收入有限制，這些收入因應納稅家庭的面積和規(guī)模而異。
新建筑的其他類似方案包括Loi Demessine，Loi Girardin，Loi Malraux，紀念碑歷史，DéficitFoncier，LMP-LMNP
繳納所得稅
非居民必須在4月下旬至6月下旬提交非居民的報稅單; 到期日期取決于居住國家。
Centre desimptsdes non-résidents
地址：14，rue du Centre TSA 10010 - 93465 NOISY LE GRAND Cedex。
主配電盤：01 57 33 83 00或33 1 57 33 83 00
電子郵件：cinr.paris@dgi.finances.gouv.fr
合作伙伴路線
物業(yè)投資伙伴關系（社會公民事務所或SCI）是為建筑物（房屋，公寓或整座建筑物）的購置或建造而設計的法定表格，將被租給第三方或免費向合作伙伴提供。它允許法國繼承法被廢除。但是，如果通過SCI持有的家具出租，就會失去稅收透明度，像公司一樣征稅。
SCI必須由至少兩個合作伙伴組成。每個SCI都需要一份被稱為附則的書面合同。合伙人對其SCI的債務按照其在首都的份額的比例負責。SCI是繁重的，因為它們需要SCI的注冊，并且根據法國的會計實務和稅法保存法文年度賬目。不提交SCI年度賬目可能會導致該財產的市值的3％的罰款。
資產增值稅
資本利得一般征稅為19％。應納稅所得額由銷售時的售價或物業(yè)價值扣除收購和改善成本計算。
對非歐盟公民征收資本利得稅33.33％，非合作國家居民征收50％。
納稅人的主要住所不征收資本利得稅。投資性房地產30年后，不征收資本利得稅。
財產稅
法國有兩種類型的財產稅，就是征稅和稅收征管。居住在建筑物中的人有義務繳納稅款。一般而言，租賃租賃也規(guī)定，租客將向房東償還房屋所有者的房主費用。該稅FONCIERE 是稅的建筑物（組合taxe FONCIEREbatie）和土地（taxe FONCIERE非batie）。
企業(yè)稅
公司稅自動適用于社會公益組織，社會公正行動簡化程序，社會責任限制，社會責任規(guī)范行動和一些合作社。根據業(yè)務性質，公司稅也可能適用于其他機構，如社會公民，甚至社會公民（伙伴關系）。
公司稅率為33.33％。計算應納稅所得額時，創(chuàng)收費用可以扣除。
對于營業(yè)額為7,630,000歐元的中小企業(yè)（SME），至少75％由個人擁有，利潤低于38,120歐元，公司利潤稅率為15％。第一批38,120歐元的應納稅所得額為15％，超過門檻金額的應納稅所得額為33.33％。
附加稅
如果金額超過7,630,000歐元，則標準企業(yè)所得稅負債的附加費為3.3％，總體有效企業(yè)稅率為34.43％。
