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最新希臘房屋租金稅費(fèi)收取規(guī)則

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  個(gè)人征稅:希臘的非居民在希臘采購(gòu)稅上征稅。已婚夫婦單獨(dú)征稅,但有些修改適用。非居民如果是歐盟成員國(guó)的居民,其全球收入的90%來(lái)自希臘來(lái)源,則允許使用扣除和抵扣。
  
  所得稅
  
  希臘的非居民有義務(wù)從希臘的收入中繳納稅款。應(yīng)納稅所得額包括(1)就業(yè)收入,(2)專(zhuān)業(yè)收入和(3)投資收益。應(yīng)納稅所得額一般為各類(lèi)收入的總和,較少的創(chuàng)收費(fèi)用和適用扣除額。
  
  2015年就業(yè)和退休金收入所得稅
  
  稅收收入 稅率
  
  高達(dá)25,000歐元 22%
  
  €25,000 - €42,000 32,000歐元,超過(guò)25,000歐元
  
  超過(guò)42,000歐元 所有收入42,000歐元以上42%
  
  資料來(lái)源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  2015年?duì)I業(yè)收入和專(zhuān)業(yè)收入
  
  稅收收入 稅率
  
  高達(dá)50,000歐元 26%
  
  超過(guò)50,000歐元 所有收入超過(guò)50,000歐元的33%
  
  資料來(lái)源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  2015年房地產(chǎn)收入
  
  稅收收入 稅率
  
  高達(dá)12,000歐元 10%
  
  超過(guò)€12,000 所有收入超過(guò)12,000歐元的33%
  
  資料來(lái)源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  租金收入為計(jì)稅
  
  希臘豪宅希臘獲得租金收入按累進(jìn)稅率征稅,從11%到33%。創(chuàng)收費(fèi)用可從總收入中扣除。除了逐項(xiàng)扣除之外,納稅人可以使用標(biāo)準(zhǔn)扣除:創(chuàng)收費(fèi)用(含支持發(fā)票)為40%,折舊為10%。
  
  2015年房地產(chǎn)收入所得稅
  
  稅收收入 稅率
  
  高達(dá)12,000歐元 10%
  
  超過(guò)€12,000 所有收入超過(guò)12,000歐元的33%
  
  資產(chǎn)增值稅
  
  出售房地產(chǎn)產(chǎn)生的資本收益按20%的統(tǒng)一稅率征稅。應(yīng)稅資本收益計(jì)算為銷(xiāo)售價(jià)格減去購(gòu)置成本和相關(guān)費(fèi)用。
  
  財(cái)產(chǎn)稅
  
  每年對(duì)擁有希臘財(cái)產(chǎn)的自然和法人實(shí)體征收國(guó)家房地產(chǎn)稅。稅基是稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估的1月01日的客觀財(cái)產(chǎn)值。個(gè)人擁有的財(cái)產(chǎn)按累進(jìn)稅率征稅。
  
  財(cái)產(chǎn)稅
  
  稅收收入
  
  稅率
  
  高達(dá)€20萬(wàn)
  
  0%
  
  €200,000 - 500萬(wàn)歐元
  
  0.20%-1%
  
  超過(guò)500萬(wàn)歐元
  
  2%
  
  資料來(lái)源:全球財(cái)產(chǎn)指南
  
  當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)(TAP):當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)義務(wù)應(yīng)支付給市政當(dāng)局。房?jī)r(jià)在估值的0.025%至0.035%之間。

標(biāo)簽:希臘租金稅費(fèi)

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