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最新塞浦路斯租金稅費詳解

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/8/3

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  個人征稅:非居民個人只對塞浦路斯的收入征稅。已婚夫婦分別進(jìn)行評估和征稅。所得稅:應(yīng)納稅所得通常是所有形式的收入,減去可扣除費用和個人扣除的總和。
  
  所得稅
  
  稅收收入(€) 稅率
  
  高達(dá)19,500 0%
  
  19,500 - 28,000 20%的樂隊超過19,500歐元
  
  28,000 - 36,300 25,000歐元,超過28,000歐元
  
  36,300 - 60,000 30%的收入超過36,300歐元
  
  超過6萬 所有收入超過60,000歐元,為35%
  
  租金收入
  
  租金收入繳納所得稅和租金收入的20%的標(biāo)準(zhǔn)扣除允許占收入的支出。應(yīng)稅租金收入計算為總租金收入減去總租金收入的20%。
  
  資產(chǎn)增值稅
  
  塞浦路斯海濱別墅
  
  1980年1月1日以后購買的不動產(chǎn)的資本收益須繳納20%的稅款。應(yīng)稅資本收益計算為總銷售價格減去購置成本和改善成本。
  
  然而,個人可以扣除終身豁免資本收益,這在每個納稅人一生中只能給予一次?傻挚劢痤~根據(jù)賣方和財產(chǎn)的財產(chǎn)而有所不同。
  
  銷售私人住宅的個人可以扣除85,430歐元的終身免稅額,但業(yè)主至少要占用5年。
  
  處置或出售農(nóng)地的農(nóng)民可以扣除25,629歐元的終身免稅。
  
  任何其他財產(chǎn)處置可以扣除17,086歐元的終身免稅。
  
  以下處置不動產(chǎn)不得繳納資本利得稅:
  
  財產(chǎn)轉(zhuǎn)移死亡
  
  父母給孩子或夫妻之間或三至三親之間的禮物
  
  物業(yè)稅
  
  房地產(chǎn)稅
  
  對位于塞浦路斯的物業(yè)的價值征收房地產(chǎn)稅。該稅的基礎(chǔ)是1980年1月1日該物業(yè)的估計市值。
  
  免稅待售
  
  可扣除價值(€) 稅率
  
  最高€12,500 0%
  
  12,500歐元至40,000歐元 超過12,500歐元,漲幅為0.60%
  
  €40,000 - €120,000 0.80%,超過40,000歐元
  
  €120,000 - €17萬 0.90%,超過12萬歐元
  
  €170,000 - €30萬 1.10%,超過17萬歐元
  
  30萬歐元 - 50萬歐元 1.30%,超過30萬歐元
  
  €500,000 - €80萬 1.50歐元,超過50萬歐元
  
  €80萬 - €3,000,000 1.70%的樂隊超過€80萬
  
  超過300萬歐元 1.90%,超過€3,000,000
  
  房地產(chǎn)稅每年9月底支付,不得扣除所得稅。
  
  企業(yè)稅
  
  塞浦路斯的企業(yè)所得稅為12.5%。產(chǎn)生收入的費用可從企業(yè)總收入中扣除。
  
  資產(chǎn)增值稅
  
  公司的資本收益須繳納20%的稅款。應(yīng)稅收益計算為總銷售價格減去購置成本和改進(jìn)成本。如果由于重組處置財產(chǎn)而產(chǎn)生的資本收益,則無法征稅。

標(biāo)簽:塞浦路斯租金稅費

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