在葡萄牙居民需要繳納稅費(fèi)盤(pán)點(diǎn)
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/2
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個(gè)人征稅：居民對(duì)其全球收入征稅。如果葡萄牙每個(gè)日歷年度花費(fèi)183天以上，則個(gè)人被視為居住在葡萄牙境內(nèi)。
已婚夫婦在收入分配制度下聯(lián)合征稅。已婚夫婦的共同或合并收入除以2; 然后一方面征收累進(jìn)稅率，然后將所產(chǎn)生的稅收責(zé)任增加一倍。
所得稅（Imposto Sobre o Rendimento das Pessoas Singulares，IRS）
收入分為六類：（1）就業(yè)收入，（2）營(yíng)業(yè)收入，包括營(yíng)業(yè)收入，獨(dú)立職業(yè)和職業(yè)，（3）投資收益，（4）不動(dòng)產(chǎn)收入，（5）資本收益，和（6）養(yǎng)老金，包括年金和贍養(yǎng)費(fèi)。
每個(gè)類別允許具體扣除和計(jì)算。所有來(lái)源的凈收入合計(jì)并按累進(jìn)稅率征稅。
所得稅
稅收收入 稅率
高達(dá)7000歐元 14.50％
€7,000 - €20,000 28.50％
€20,000 - €40,000 37％
€40,000 - €80,000 45％
超過(guò)80,000歐元 48％
資料來(lái)源：全球財(cái)產(chǎn)指南
居民納稅人獲得稅收抵免和津貼。
附加稅
應(yīng)納稅所得額將超過(guò)8萬(wàn)歐元。3％的附加稅應(yīng)納入80,000歐元和25萬(wàn)歐元之間的應(yīng)納稅所得額，而應(yīng)納稅所得額超過(guò)25萬(wàn)歐元的5％的附加稅。
租金收入
凈租金收入按累進(jìn)稅率征稅。應(yīng)納稅所得額為總租金減少維修費(fèi)用，維修費(fèi)用及其他有關(guān)費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)和市稅）。購(gòu)買(mǎi)物業(yè)時(shí)發(fā)生的抵押利息費(fèi)用不可扣除。
根據(jù)特別的城市康復(fù)制度，居民從獲得財(cái)政資格的居民獲得的租金收入按照5％的特別所得稅率計(jì)算。
資產(chǎn)增值稅
居民在出售葡萄牙財(cái)產(chǎn)方面實(shí)現(xiàn)的資本收益按28％的統(tǒng)一稅率征稅。應(yīng)納稅所得額通過(guò)從銷售價(jià)格中扣除以下因素計(jì)算：扣除折舊后的最后五年發(fā)生的折舊后收購(gòu)成本增加，官方通貨膨脹系數(shù)，轉(zhuǎn)讓所有權(quán)成本和改善成本。
對(duì)于固定資產(chǎn)（如不動(dòng)產(chǎn)）實(shí)現(xiàn)的資本收益，如果資本收益在銷售發(fā)生年份，前一年或兩年內(nèi)再投資于不動(dòng)產(chǎn)等固定資產(chǎn)時(shí)，只有50％的資本收益才能納稅售后。
物業(yè)稅
物業(yè)稅（不動(dòng)產(chǎn)稅，IMI）
對(duì)每個(gè)市政府的建筑物的正式評(píng)估價(jià)值或“遺產(chǎn)價(jià)值”征收物業(yè)稅。計(jì)算遺產(chǎn)價(jià)值考慮到建筑物的成本，土地的平均價(jià)值，財(cái)產(chǎn)的位置等。
每個(gè)市政府每年由各市政大會(huì)作出的決定確定適用費(fèi)率。農(nóng)村財(cái)產(chǎn)征收0.8％，城市房地產(chǎn)稅從0.30％降至0.50％。根據(jù)新的財(cái)產(chǎn)稅規(guī)則未更新的房產(chǎn)稅率為0.50％至0.80％。但是，如果業(yè)主屬于低稅率管轄地，則適用稅率為7.50％。
企業(yè)稅
所得稅
公司所得稅收入和資本收益按公司所得稅計(jì)算，平均稅率為21％。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。
附加稅
對(duì)應(yīng)納稅所得額征收1.5％的當(dāng)?shù)馗郊淤M(fèi)。
3％的國(guó)家附加費(fèi)征收150萬(wàn)歐元至750萬(wàn)歐元之間的利潤(rùn)，5％的國(guó)家附加費(fèi)為750萬(wàn)歐元至3 500萬(wàn)歐元之間的利潤(rùn)征收，利潤(rùn)超過(guò)35歐元的國(guó)家附加費(fèi)7％百萬(wàn)。市政和國(guó)家附加費(fèi)將于2018年逐步淘汰。
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