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葡萄牙租金收益上升里斯本租金上升最快

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/8/2

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  里斯本的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在價格合理。相對來說,里斯本的房價是歐洲最低的:
  
  一個85平方米(平方米)的里斯本公寓在一個精英地區(qū)可能需要大約20萬歐元購買。
  
  一個120平方米。里斯本的公寓可能需要30萬歐元左右的時間購買。
  
  一個250平方米。里斯本公寓可能 需要約84萬歐元
  
  你會賺多少錢?  里斯本的公寓收入在5.4%至6.2%之間,較小的公寓收入相對較多。這些都是良好的收益率,而購買價格對于歐洲首都來說是有吸引力的,盡管里斯本幾乎不是東西的中心。里斯本的別墅租金收益相似。
  
  在阿爾加維,一個120平方米。公寓平均每平方米1,800歐元,或215,000歐元。阿爾加維公寓的回報租金收益率從3.5%到3.8%不等。
  
  我們的租金收益率假設長期允許; 短期租金可能會獲得更高的回報。
  
  阿爾加維的別墅一般收益較低。
  
  結論:經(jīng)過多年的回顧,里斯本看起來不錯。在里斯本市中心的旅游興趣是巨大的,所以通過Airbnb的選擇讓大多數(shù)時間都在這里。  里斯本的租金收益率是歐洲最高的,而里斯本的租金比率是歐洲最低的。
 
阿爾加維 - 公寓 COST(€) YIELD(pa) 價格/平方米。(€)
                 買買 每月租金        買買 每月租金
70平方米 133140 421 3.79% 1902 6.01
120平方米 214320 619 3.47% 1786 5.16
阿爾加維 - 別墅
150平方米 361950 918 3.04% 2413 6.12
300平方米。 996800 2356 2.84% 2492 5.89
LISBOA - 公寓
50平方米 126450 666 6.32% 2529 13.32
85平方米 196095 1006 6.16% 2307 11.84
120平方米 305160 1434 5.64% 2543 11.95
250平方米 840000 3,153 4.50% 3360 12.61
LISBOA - 別墅
200平方米 410600 2,070 6.05% 2053 10.35
450平方米 922050 4185 5.45% 2,049 9.30

標簽:葡萄牙租金收益里斯本租金

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