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其實(shí)現(xiàn)如今不僅僅是我們中國(guó)人，天天喊著房?jī)r(jià)高防難買，俄羅斯最近公布的數(shù)據(jù)中顯示，在當(dāng)?shù)匾恍┍容^熱門的城市地區(qū)，房?jī)r(jià)從蘇聯(lián)解體到現(xiàn)在最多的爆漲77倍，是多么令人震驚的一個(gè)數(shù)字，可能還有很多人沉浸在中國(guó)的樓市當(dāng)中，現(xiàn)在就讓我們一起放眼世界看看俄羅斯的房?jī)r(jià)情況，到底是怎么樣的，未來(lái)的走勢(shì)情況是一個(gè)怎樣的趨勢(shì)。

首先我們從整體的樓市市場(chǎng)來(lái)看，三年以前俄羅斯的房產(chǎn)市場(chǎng)，還處于一個(gè)比較穩(wěn)定的狀態(tài)，房?jī)r(jià)還沒有過，大漲大跌，但是很快，莫斯科為首的幾個(gè)大城市，很多城市的房?jī)r(jià)都開始發(fā)生了變化，大城市的房?jī)r(jià)飛漲，很多的中小城市也緊，隨其后，莫斯科的房?jī)r(jià)在兩年以前就經(jīng)達(dá)到了22萬(wàn)盧布每平方米，其他的中小城市房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)出一個(gè)微長(zhǎng)的趨勢(shì)。

漸漸地伴隨著俄羅斯房屋貸款規(guī)模的不斷擴(kuò)大，整體迅速攀升，到510路不，上一年增長(zhǎng)了將近5%，吉利房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，促進(jìn)了房貸規(guī)模的攀升，房貸房貸總額因此增長(zhǎng)了十五億盧布，而現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)不加房貸，卻持續(xù)增長(zhǎng)，因?yàn)檎�府的政策扶持，很多家庭的房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)通過貸款來(lái)進(jìn)行理財(cái)。

而最近的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，俄羅斯的居民，可以接受的貸款率，在15%左右，目前國(guó)家的平均貸款率將超出了民眾平均的目標(biāo)，但是仍然有很多的購(gòu)房者申請(qǐng)貸款，在2016年當(dāng)?shù)氐男略鲎》啃枨�，加入新房的開發(fā)量，商業(yè)用房，還有市場(chǎng)的供給量，都有所下降，而房?jī)r(jià)會(huì)短期時(shí)間內(nèi)保持一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。