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購(gòu)置德國(guó)的房產(chǎn)必須要注意的相關(guān)事項(xiàng)

來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/7/29

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先如今選擇海外移民的人數(shù),越來越多,其實(shí)在我國(guó)最近幾年的時(shí)間里,移民到德國(guó)的人數(shù)正在迅速的增長(zhǎng),說到一鳴肯定會(huì)牽涉到購(gòu)房方面的事情,相信對(duì)于移民者來說,畢竟沒有長(zhǎng)期在生活國(guó)外的,經(jīng)驗(yàn),所以說對(duì)于德國(guó)城市里的房產(chǎn)市場(chǎng)一定不是特別了解,這就需要大家在購(gòu)置德國(guó)房子之前了解一些相關(guān)的事情。

其實(shí)在我國(guó)購(gòu)房的時(shí)候,房屋的建筑的時(shí)間和房屋的價(jià)格其實(shí)是沒有太大的聯(lián)系的,主要影響房?jī)r(jià)的都是地段方面的問題,而在德國(guó),這一點(diǎn)就是與我國(guó)有著本質(zhì)區(qū)別的存在,就算是在同一區(qū)域里的房子,房子修建的時(shí)間不同價(jià)格也會(huì)有著非常大的區(qū)別,就算是同一棟樓的不同樓層價(jià)格也會(huì)有所不同,所以在德國(guó)購(gòu)房的時(shí)候這點(diǎn)一定要注意。

當(dāng)然啦,如果在德國(guó)購(gòu)房是用來自住的話,購(gòu)房的時(shí)候大可不用考慮性價(jià)比方面的問題,德國(guó)的房子是非常穩(wěn)定的,李明哲選擇德國(guó)購(gòu)房的時(shí)候最好還是按照自己的需求來決定,比如說生活的區(qū)域方面或者是工作區(qū)域方面,都是考慮購(gòu)置房產(chǎn)區(qū)域時(shí)候的問題。

如果我們的華人第一次了跟我購(gòu)房的話可以請(qǐng)一個(gè)評(píng)估師來考量一下自己房屋的實(shí)際價(jià)值,尤其是在購(gòu)置二手房的時(shí)候,可以請(qǐng),房產(chǎn)評(píng)估師來檢查下自己房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu),還有就是房子的保養(yǎng)狀態(tài)等等方面的問題,這樣,有一個(gè)權(quán)威性的報(bào)告對(duì)自己選房也是有了非常大的保障。

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