挪威買房流程和成本講解
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/28
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挪威的物業(yè)購買過程：所有類型的個人和實體在法律上有權(quán)擁有，占用和投資房地產(chǎn)。
在挪威，房地產(chǎn)代理代表賣方和買方。他的收費通常由買家承擔(dān)。
銷售合同第一步在收購過程中非常重要。它指導(dǎo)整個程序，并在違反合同的情況下保護(hù)雙方（在這種情況下的報酬在合同中規(guī)定）。該文件是由代理人制定和后續(xù)保存的。
在簽訂合同期間，賣方向買方發(fā)放契據(jù)。行為將由代理人保留，直到其注冊（最后一步）。
注冊后，登記機(jī)關(guān)出具了土地登記證的核證副本。它顯示標(biāo)題所有者的姓名，以及附于財產(chǎn)的任何產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。
完成在挪威注冊財產(chǎn)所需的單一程序需要三天左右的時間。
交易成本表
往返交易費用包括購買和再出售物業(yè)的所有費用 - 律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。
房地產(chǎn)代理費用：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人費用各不相同，取決??于作業(yè)的復(fù)雜性，市場化程度和大小。對于5000萬挪威克朗（7,142,857歐元）的房產(chǎn)，代理人的傭金通常為物業(yè)購買價格的1％至2.5％，加上25％的增值稅。
交易成本
誰支付
轉(zhuǎn)印印花稅 2.5％ 買方
注冊費用 NOK525（€75） 買方
房地產(chǎn)代理費 1％ - 2.5％（+ 25％增值稅） 買方
買方支付的費用 3.75％ - 5.625％
賣方支付的費用 零
ROUNDTRIP交易成本 3.75％ - 5.625％
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