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　　希臘移民方針2013年4月出臺，可是真實(shí)受歡迎是從2015年7月后，希臘政府對移民方針的修正：清晰永居身份，敞開入籍條件等方針，使該國變成歐洲出資移民的首選，招引了很多的出資者。那么希臘房產(chǎn)出資終究有何優(yōu)勢?

　　

　　1.政策優(yōu)勢

　　

　　購房移居希臘，不僅能在地中海擁有永久產(chǎn)權(quán)的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，同時(shí)更能獲得自由暢行歐洲30個(gè)國家的免簽優(yōu)勢。希臘內(nèi)政部移民局于2017年2月20日開始試行發(fā)放與護(hù)照分離的居留卡，解決了之前希臘的居留許可在護(hù)照上貼簽、護(hù)照需要定期換發(fā)、隨身攜帶不方便等問題。

　　

　　2.房價(jià)走勢

　　

　　自2010年希臘爆發(fā)主權(quán)債務(wù)危機(jī)以來，房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走低，并在2012達(dá)到谷底，較危機(jī)前下降30%。自2013年開始，房價(jià)有所緩解并持續(xù)升高，截止目前已經(jīng)恢復(fù)10%左右，但房價(jià)仍處于較低水平，還有很大上升空間，目前正是抄底投資好時(shí)機(jī)！

　　

　　據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局2017年6月2日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)：希臘經(jīng)濟(jì)在17年一季度環(huán)比增長0.4%；2018年的經(jīng)濟(jì)增長預(yù)計(jì)可達(dá)2.4%。不僅如此，我國“一帶一路”的政策為中希兩國的合作帶來新契機(jī)，將為中國的投資者帶來更多的福利和機(jī)會，未來希臘投資潛力巨大。

　　

　　3.回報(bào)率可觀，資產(chǎn)保值增值

　　

　　從其他方面來分析，希臘商業(yè)地產(chǎn)的租售比可達(dá)到6%以上，而在中國一線城市，這一數(shù)字可能只有歐洲的一半。租金相對售價(jià)越高，就越能為項(xiàng)目提供健康的現(xiàn)金流，也給項(xiàng)目出售時(shí)的估值提供了有力支持。同時(shí)，這也是為投資者提供了一個(gè)配置歐元定價(jià)資產(chǎn)的不錯(cuò)機(jī)會，歐洲經(jīng)濟(jì)增長的逐漸復(fù)蘇將帶動外來投資的流入，同時(shí)也將給歐元價(jià)格以向上的支撐。

　　

　　在希臘買一套房子，申請人的一家三代還能獲得希臘永居身份，從在希臘生活、海外教育、暢行歐洲等方面來說都是極佳選擇。

　　

　　近兩年，希臘經(jīng)濟(jì)趨于穩(wěn)定，房產(chǎn)商場觸底反彈，這正是國內(nèi)出資者抓住眼前的機(jī)會，購房坐等房產(chǎn)增值的好時(shí)機(jī)。不論您出資房產(chǎn)是為了移民拿身份，亦或許為了抄底房產(chǎn)，獲得出資收益，希臘房產(chǎn)都將是您海外財(cái)物優(yōu)化配備的絕佳選擇！