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2017年希臘房價走勢及投資希臘房產(chǎn)前景

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/7/25

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  希臘移民方針2013年4月出臺,可是真實受歡迎是從2015年7月后,希臘政府對移民方針的修正:清晰永居身份,敞開入籍條件等方針,使該國變成歐洲出資移民的首選,招引了很多的出資者。那么希臘房產(chǎn)出資終究有何優(yōu)勢?
  
  1.政策優(yōu)勢
  
  購房移居希臘,不僅能在地中海擁有永久產(chǎn)權的優(yōu)質房產(chǎn),同時更能獲得自由暢行歐洲30個國家的免簽優(yōu)勢。希臘內政部移民局于2017年2月20日開始試行發(fā)放與護照分離的居留卡,解決了之前希臘的居留許可在護照上貼簽、護照需要定期換發(fā)、隨身攜帶不方便等問題。
  
  2.房價走勢
  
  自2010年希臘爆發(fā)主權債務危機以來,房產(chǎn)價格持續(xù)走低,并在2012達到谷底,較危機前下降30%。自2013年開始,房價有所緩解并持續(xù)升高,截止目前已經(jīng)恢復10%左右,但房價仍處于較低水平,還有很大上升空間,目前正是抄底投資好時機!
  
  據(jù)希臘統(tǒng)計局2017年6月2日發(fā)布的最新數(shù)據(jù):希臘經(jīng)濟在17年一季度環(huán)比增長0.4%;2018年的經(jīng)濟增長預計可達2.4%。不僅如此,我國“一帶一路”的政策為中希兩國的合作帶來新契機,將為中國的投資者帶來更多的福利和機會,未來希臘投資潛力巨大。
  
  3.回報率可觀,資產(chǎn)保值增值
  
  從其他方面來分析,希臘商業(yè)地產(chǎn)的租售比可達到6%以上,而在中國一線城市,這一數(shù)字可能只有歐洲的一半。租金相對售價越高,就越能為項目提供健康的現(xiàn)金流,也給項目出售時的估值提供了有力支持。同時,這也是為投資者提供了一個配置歐元定價資產(chǎn)的不錯機會,歐洲經(jīng)濟增長的逐漸復蘇將帶動外來投資的流入,同時也將給歐元價格以向上的支撐。
  
  在希臘買一套房子,申請人的一家三代還能獲得希臘永居身份,從在希臘生活、海外教育、暢行歐洲等方面來說都是極佳選擇。
  
  近兩年,希臘經(jīng)濟趨于穩(wěn)定,房產(chǎn)商場觸底反彈,這正是國內出資者抓住眼前的機會,購房坐等房產(chǎn)增值的好時機。不論您出資房產(chǎn)是為了移民拿身份,亦或許為了抄底房產(chǎn),獲得出資收益,希臘房產(chǎn)都將是您海外財物優(yōu)化配備的絕佳選擇!

標簽:2017年希臘房價

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