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　　愛(ài)爾蘭租房好找嗎，出租房條件怎么樣？有許多在愛(ài)爾蘭工作或者學(xué)習(xí)的人，尤其是在當(dāng)?shù)貨](méi)有房子的人群，首先要解決的就是租房的問(wèn)題，那么，你們知道在愛(ài)爾蘭租房的具體情況和政府政策嗎？

　　

　　近日，為了緩解愛(ài)爾蘭，尤其是首都都柏林的住房危機(jī)及規(guī)范市場(chǎng)，愛(ài)爾蘭住建部簽署修改了新的出租房屋條例。這是繼2008年后此項(xiàng)條例首次迎來(lái)大幅度修改，條例中不但對(duì)出租房屋做出了規(guī)范，還針對(duì)房屋的安全規(guī)范（尤其是防火措施及房屋空氣質(zhì)量）有了更為嚴(yán)格的要求。

　　

　　據(jù)悉，此項(xiàng)條例將適用于所有私人以及政府公租房。那么，具體的改變體現(xiàn)在哪里呢？

　　

　　出租無(wú)廚衛(wèi)單間將更為困難

　　

　　在2008年的租房規(guī)定中，政府要求所有出租市場(chǎng)上的各個(gè)公寓之間是不可共享浴室的，同時(shí)，各個(gè)公寓也需擁有獨(dú)立供暖，洗衣設(shè)備及存儲(chǔ)設(shè)施。

　　

　　而近日出臺(tái)的新法案，將2008年的對(duì)于公寓必須擁有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房設(shè)備的要求擴(kuò)大至單間范圍，同時(shí)也再次確認(rèn)每一間公寓都必須有獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)施。

　　

　　目前，市面上大約有5000個(gè)類似的單間（bedsits），因?yàn)檫@項(xiàng)規(guī)定而無(wú)法出租。之前各方媒體都預(yù)測(cè)新規(guī)將解除不可單獨(dú)出租無(wú)衛(wèi)浴的單間禁令，最終卻未能如愿。但在近日，愛(ài)爾蘭新任住建部長(zhǎng)Eoghan Murphy在接受采訪時(shí)提到，在研究出合理的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定后，不排除政府將解除不得單獨(dú)出租無(wú)衛(wèi)浴單間的禁令以緩解愛(ài)爾蘭的住房危機(jī)。

　　

　　出租房消防安全

　　

　　新規(guī)定對(duì)住房的消防安全做出了更加嚴(yán)格的規(guī)定：現(xiàn)在，每個(gè)家庭現(xiàn)在都必須配備防火毯及“自備合適的火災(zāi)探測(cè)和報(bào)警系統(tǒng)”。對(duì)于住有多人的公寓，新規(guī)定中要求其必須在各家各戶及公共區(qū)域配備單獨(dú)的電源主線火災(zāi)警報(bào)器。此外嗎，公共區(qū)域也要配備消防安全通道以及應(yīng)急照明措施。

　　

　　在倫敦大火后，愛(ài)爾蘭政府也加大了對(duì)于國(guó)內(nèi)房屋消防安全要求，對(duì)于普通住戶來(lái)說(shuō)這無(wú)疑是一件好事。

　　

　　出租房空氣質(zhì)量

　　

　　新規(guī)規(guī)定每個(gè)家庭都要安裝一氧化碳警報(bào)器，并在每個(gè)房間內(nèi)配備適當(dāng)?shù)耐�風(fēng)設(shè)施，廚房和浴室中更要安裝足夠的通風(fēng)系統(tǒng)以去除水汽。

　　

　　所有通風(fēng)設(shè)施必須定時(shí)維護(hù)并保持良好的工作狀態(tài)。

　　

　　出租房廚房

　　

　　現(xiàn)在，房東必須提供租戶廚房及以下烹飪?cè)O(shè)施：帶有烤箱和烤架的灶具，微波爐，炊具罩或抽風(fēng)機(jī)，冰箱和冰柜，帶飲用水的水槽與食物儲(chǔ)藏地點(diǎn)。同時(shí)，房東還需要提供一臺(tái)洗衣機(jī)或允許租客使用的公共洗衣設(shè)施。

　　

　　如果房東規(guī)定租客無(wú)法進(jìn)入其私人花園，那么房東必須提供烘干機(jī)或相關(guān)設(shè)備。

　　

　　出租房浴室

　　

　　浴室必須可以在淋浴間或浴缸內(nèi)提供涼水與熱水，并且在公共區(qū)域的浴室內(nèi)提供廁所和洗漱池。

　　

　　出租房除蟲(chóng)

　　

　　新規(guī)定中除蟲(chóng)的責(zé)任已經(jīng)從租客手中回到了房東手中，這意味著在日后的租房中房東需保證出租房屋內(nèi)具有良好的除蟲(chóng)環(huán)境并有責(zé)任定期進(jìn)行維護(hù)。

　　

　　出租房窗戶

　　

　　為防止人們從窗戶上跌落，距離地面1.4米以上的窗戶必須限制開(kāi)口尺寸保證租客安全。

　　

　　看完愛(ài)爾蘭租房的政府出臺(tái)的政策之后，其實(shí)出發(fā)點(diǎn)還是比較好的，但是這樣也會(huì)無(wú)形中減少租房整體的數(shù)量，同樣的也會(huì)增加租房的租金，這些在政策出臺(tái)之后還是會(huì)有一個(gè)波動(dòng)期，具體以后如何發(fā)展，估計(jì)不會(huì)太離譜，不然又會(huì)給社會(huì)造成不必要的麻煩。