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　　希臘房價未來的走勢如何？投資希臘房產(chǎn)未來有可靠的收益嗎？對于一些想要入手希臘房產(chǎn)的人來說，未來房價走勢是否良好才是關(guān)心的重點(diǎn)吧，雖然現(xiàn)階段的希臘整體經(jīng)濟(jì)不是太好，包括房價持續(xù)走低的態(tài)勢，有人想未來可能房價還會下跌，但是這里我想給各位的建議是2017年真的可以入手了，這是為什么呢？

　　

 

　　首先，從希臘自身情況而言，雖然前幾年發(fā)生了主權(quán)債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致希臘經(jīng)濟(jì)一直處于低迷狀態(tài)，但是歐盟國家已經(jīng)向希臘貸款，讓希臘的經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)定持續(xù)地發(fā)展下去，慢慢的使希臘的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)過來，如果一切順利進(jìn)行的話，預(yù)計明年的希臘經(jīng)濟(jì)是呈現(xiàn)上升趨勢的。所以，希臘經(jīng)濟(jì)暫時不應(yīng)該是我們所要擔(dān)心的問題，對于本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也讓一些投資者或者商人有了一定的信心，也為房地產(chǎn)領(lǐng)域吃了一顆定心丸。

　　

　　01希臘房產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整

　　

　　買房移民收益再升高希臘政府正考慮在2018年啟用一項新的希臘房產(chǎn)稅政策替代現(xiàn)行政策。該項新政策計算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價值，同時還考慮其房產(chǎn)年收益。新政策由于包含當(dāng)財政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計每年將比現(xiàn)政策少征收10億歐元左右。此外，希臘房產(chǎn)稅政策的調(diào)整，買房移民的投資人同樣受益。不僅可降低投資人的購房成本，還可能刺激希臘房產(chǎn)市場的繁榮。因此，越來越多的中國投資者將目光放在了希臘。

　　

　　02希臘房價的“兩低優(yōu)勢”

　　

　　投資移民正當(dāng)時從投資角度看，當(dāng)前希臘房地產(chǎn)市場具有“兩低”優(yōu)勢，一是歐元匯率還處于低位，二是希臘房價處于歷史低位，可以說投資移民正當(dāng)時。另外，希臘移民居留卡的啟用，無疑是希臘移民多年來的一個重要里程碑，促使越來越多的中國投資者“搶購”希臘買房移民項目。

　　

　　現(xiàn)在，我們在關(guān)注本國房價的同時也在關(guān)注著國外的房價，每年我們國家有大量的游客前往國外去旅游，還有一部分人是前往國外移民，都會造成國外房價的動蕩。

　　

　　首先，從希臘自身情況而言，雖然前幾年發(fā)生了主權(quán)債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致希臘經(jīng)濟(jì)一直處于低迷狀態(tài)，但是歐盟國家已經(jīng)向希臘貸款，讓希臘的經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)定持續(xù)地發(fā)展下去，慢慢的使希臘的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)過來，如果一切順利進(jìn)行的話，預(yù)計明年的希臘經(jīng)濟(jì)是呈現(xiàn)上升趨勢的。所以，希臘經(jīng)濟(jì)暫時不應(yīng)該是我們所要擔(dān)心的問題，對于本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也讓一些投資者或者商人有了一定的信心，也為房地產(chǎn)領(lǐng)域吃了一顆定心丸。

　　

　　希臘是一個旅游國家，并且發(fā)展勢頭一直是比較好的，如果在2017年繼續(xù)加大游客量的話，則希臘房地產(chǎn)恐怕會出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，到時候房價的上漲幅度肯定會實現(xiàn)跨越式的發(fā)展。最后是，由于希臘經(jīng)濟(jì)的逐漸復(fù)蘇和這里優(yōu)美的環(huán)境，使得大量的國外人士前往這里移民，而且當(dāng)?shù)卣�府也出臺了一系列移民優(yōu)惠政策，讓越來越多的人來此居住，人口的激增必然會導(dǎo)致房地產(chǎn)領(lǐng)域加大對土地的開發(fā)，房價一路上漲，也許對于我國國內(nèi)一些投資者投資希臘房地產(chǎn)是一個不錯的選擇。

　　

　　看完希臘房價未來的走勢，大家應(yīng)該明白一個道理就是，房價不可能低于建筑房子的成本的，如果是低到房子建筑成本了，土地開發(fā)商就不會再繼續(xù)建筑房子了，而人口是會持續(xù)增加的，那么對于現(xiàn)有的房子來說又不能滿足需求的情況下，房價自然會開始升高，所以做希臘房產(chǎn)投資還是長期的打算比較好。