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里昂房價多少錢?里昂房價未來走勢如何?

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/7/6

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  里昂房價多少錢?里昂房價未來走勢如何?這些都是一些即將選擇法國里昂房產(chǎn)的人會比較關(guān)心的問題,不過隨著近段時間歐洲局勢的大動蕩,整體房價都是在迅猛上漲,尤其是里昂房價的上漲速度可以說和巴黎都比肩了。
  
  里昂歷史悠久,是歐洲絲綢之都,被聯(lián)合國教科文組織列為世界人文遺產(chǎn)城市。里昂擁有全法第二大都市區(qū),宜居指數(shù)在法國各大城市中也是位居第二。里昂公寓的房價4100多歐元,合人民幣每平26000多元。
 
  
  7月1日公布的2017年6月份法國房地產(chǎn)行情,法國房市開年紅火,巴黎市、里昂、以及外省大部分大城市的房價大幅上漲。總執(zhí)行長塞巴斯蒂安·德·拉豐(SEBASTIEN DE LAFOND)指出:“這是因為早先宣布房貸利率將回升,現(xiàn)已實際回升,有清償能力的買主決定不再等待,而趁現(xiàn)在貸款條件仍然特別有利之機出手。事實上,法國10年期國債(OAT)利率12個月以來已首次回升到1%大關(guān)以上,其直接影響是房貸利率回升,2月份20年貸款期的房貸利率升到了1.7%”。
  
  里昂房價是否出現(xiàn)了新的泡沫?德·拉豐解釋:年初是銀行尋找新客戶的時期。雖然利率回升,銀行仍然各項條件非常好的顧客保留非常有利的條件。因此有清償能力的買主紛紛出手。他強調(diào):“因此目前里昂房價上漲不是建立在堅固的基礎(chǔ)上,而只是一種短暫的行情形勢。”
  
  里昂房價影響郊區(qū)
  
  據(jù)該平臺的觀察:2017年1月份里昂房價平均上漲1%,年漲幅因此增達5.5%。小面積住房漲幅最大(一個月內(nèi)漲了1.6%)。由于季節(jié)性的理由,大面積家庭住房(兩房一廳以上)的需求較弱,但一個月內(nèi)平均價格也漲了1.1%,而且自去年12月1日以來漲了2.5%。
  
  里昂房價上漲以同心圓的形式擴大到郊區(qū)。近郊公寓平均價格漲了0.7%。其他的比較有意思的是上塞納省的漲幅最大,達0.9%,塞納-圣德尼省達0.8%。馬恩河谷省的漲幅較弱(+0.4%)。
  
  里昂之外的大城市房價也漲
  
  外省大城市的房價也漲,有些漲幅甚至超過里昂。漲幅最大的是波爾多,1月份漲2%,年漲幅6.8%。其他城市如斯特拉斯堡(+1.5%)和南特(+1.3%)也紅火。馬賽(+0.9%)、尼斯(+0.7%)、蒙彼利埃(+0.6%)以及圖盧茲(+0.1%)漲幅較小。
  
  現(xiàn)在想入手一套里昂房產(chǎn)的可以從速了,畢竟無論是自己住在里昂,還是選擇出租房子,都是一個不錯的選擇,畢竟里昂作為法國的一個大城市,人口還是比較多的,所以人們對于住房的需求就會有,所以趁現(xiàn)在里昂房價還不是高的離譜的時候入手還是比較明智的。

標(biāo)簽:里昂房價

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