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愛丁堡房價多少錢?愛丁堡房價未來走勢如何?

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/7/6

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  愛丁堡房價多少錢?愛丁堡房價未來走勢如何?現(xiàn)在國內(nèi)想要做房產(chǎn)投資和想要在國外移民的都會選擇在國外買房子,而愛丁堡作為歐洲的一個普通的城市,隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展,尤其是房產(chǎn)投資的影響,現(xiàn)在的愛丁堡房價也開始出現(xiàn)較大的上漲。
  
  蘇格蘭的首府愛丁堡,其為英國境內(nèi)的第七大城市,亦為蘇格蘭境內(nèi)的第二大城市,同時其房產(chǎn)出售價格亦排于英國的前十之內(nèi),每平方米均價達至2125英鎊。由此,現(xiàn)今居民選擇進入至愛丁堡房產(chǎn)市場之內(nèi)進行買房置業(yè)之時,了解房產(chǎn)出售價格相關(guān)信息,從而使得自己成功置業(yè)是很有必要的。
 
  
  愛丁堡境內(nèi),房產(chǎn)的平均售價達至了兩千英鎊左右,但于不一樣的區(qū)域之間和不一樣的房產(chǎn)類型則會導(dǎo)致房產(chǎn)銷售價格有一定上下波動的變化,譬如愛丁堡學(xué)區(qū)房之中,其房價就相對比較高昂,達至兩千五百英鎊/平方米左右。但倘若居民選擇購置愛丁堡境內(nèi)的別墅,那么其房產(chǎn)售價會更高昂,這亦是因為其房產(chǎn)面積的大小而導(dǎo)致的。
  
  了解愛丁堡境內(nèi)的英國房產(chǎn)價格信息,不單單要觀看其他房產(chǎn)進行交易時的價格,還可以看出租房市場的狀況,愛丁堡出租房發(fā)展還是比較良好的,逾三成以上的青年人士愿選擇于愛丁堡以租用房產(chǎn)的方式予以居住。愛丁堡境內(nèi)的出租房市場面臨的消費人群進入還是相對比較多的,故而,這亦使得出租房價格受到刺激而得以提升。
  
  根據(jù)蘇格蘭銀行的一項研究,自有軌電車在2014年開通運營以來,沿線的平均房價已從199,171英鎊上升至218,350英鎊。這10%的增長速度,幾乎是該線路開通前兩年的4倍,當(dāng)時的平均價格上漲了3%。
  
  該線路從愛丁堡市中心出發(fā),往西至機場,途徑15個站點。房價上漲最多的區(qū)域是EH11的郵政區(qū),包括巴格林(Balgreen) 班克赫德(Bankhead)。愛丁堡公園站(Edinburgh Park Station)和斯勞頓車站(Saughton stops)的價格上漲了24%,均價達190,841英鎊。
  
  其他地區(qū)的增長放緩。EH12郵政區(qū),覆蓋了默里菲爾德車站(Murrayfield Station)、海依市場(Haymarket)、愛丁堡中心公園(Edinburgh Park Central)和愛丁堡機場站(Edinburgh Airport stop),價格僅上漲1%,至230,867英鎊。
  
  蘇格蘭銀行抵押貸款主管格雷厄姆·布萊爾(Graham Blair)說:“現(xiàn)代交通系統(tǒng)是城市再生的一個重要催化劑,它可以改善城市投資鏈接的方式。一個優(yōu)質(zhì)的有軌電車系統(tǒng)可以刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟,吸引外來投資。”
  
  愛丁堡作為一個旅游的好地方,如果你想在這里進行定居或者進行房產(chǎn)投資都是不錯的選擇,由于愛丁堡現(xiàn)如今的政策也是想大量吸收外來資金,所以對于房產(chǎn)投資,的政策還是比較寬松開放的,所以現(xiàn)在不失為一個入手愛丁堡房產(chǎn)的一個好機會。

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