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你對愛爾蘭買房成本知道多少呢? 如果你也覺得繁瑣的相關(guān)費用是“老虎老鼠傻傻分不清楚”，這里有你需要知道的所有成本解析哦!

定金

您作為抵押貸款獲得的金額由中央銀行貸款限額支配，因此您需要支付購買價款的余額作為定金。 一般來說，您將需要支付房屋價的10%以上- 可能更多的取決于您的情況。 如果按揭來自地方當(dāng)局 ，定金可能低于房屋價格的3%。

費用貸款代理費

這些可能包括貸款申請費用以及貸方調(diào)查和檢索的費用。 還可能會有抵押貸款費用和賠償保證金，以確保如果貸款人必須收回財產(chǎn)，不會造成損失。

法律費用

法定費用沒有固定收費。 根據(jù)“2002年競爭法”第4條 ，沒有固定的百分比或費用水平。 相反，律師可以為房屋轉(zhuǎn)讓提供有競爭力的價格，還有購房相關(guān)的法律工作。 有些可能會收取固定費用，有些可能會收取購買價格的百分比。 您可以咨詢， 選擇一位收取最低的費用的律師。

法律程序可能會涉及其他費用，包括土地注冊處費用和合法搜查費用。 增值稅也需支付法律費用。

買家調(diào)查費

這是您自己調(diào)查的費用，這不同于貸款機構(gòu)進(jìn)行的調(diào)查。 成本可能有很大差異。

愛爾蘭特許測量師協(xié)會(SCSI)是特許測量師的專業(yè)機構(gòu)。

保險· 抵押保障保險

如果您在貸款全部償還之前死亡，則抵押保險旨在支付抵押貸款余額。 一般來說，貸款人在出示房屋貸款時，法律上有義務(wù)確保您有足夠的抵押保障，盡管您不必通過這些來安排這筆保險。 隨著貸款金額的減少，保費金額有所不同，但總是在貸款期限內(nèi)減少。

地方當(dāng)局實行“地方當(dāng)局按揭保護(hù)計劃”，依照“地方當(dāng)局購房貸款計劃”的借款人，必須通過該方案進(jìn)行保險。

· 家庭保險

大多數(shù)貸款人還會堅持，您在出現(xiàn)火災(zāi)或其他損壞的情況下，采取足夠的家庭保險來保護(hù)您的家庭。 您沒有義務(wù)從您的貸方購買家庭保險。

印花稅

印花稅是基于房產(chǎn)交易的價值。

以上就是有關(guān)愛爾蘭買房成本類別大解析,愛爾蘭買房之前做好成本分析，這樣投資會更加順利，希望以上的介紹對大家有所幫助。海外投資更加清晰。