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　　如今大家都知道，房屋的售價可以說是一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的一個晴雨表。特別是中國目前的地產(chǎn)形式，讓很多人不知道未來趨勢如何，覺得不如投資海外比較穩(wěn)定的樓市，因此德國的房屋最近比較受到很多人關(guān)注。慕尼黑房價如何，有什么變化趨勢，讓我們一起了解一下。

　　德國的慕尼黑屬于當(dāng)?shù)匾?guī)模較大的大城市，不過低出生率使得城市中人口總量并不多，所以居民對于房屋的需求數(shù)量不是很高，特別是對于新房。根據(jù)最近的調(diào)查數(shù)據(jù)可以看出，當(dāng)?shù)貛缀跞�分之一的原住民已�?jīng)通過繼承等原因擁有屬于自己的住房，所以購房是剛需的人其實(shí)不是很多，而且租房比例不在少數(shù)，確實(shí)有購房需要的人口數(shù)量只占慕尼黑總?cè)丝诘陌俜种�二十以下�?/p>

　　德國慕尼黑租房的人不少，當(dāng)?shù)匕凑辗孔邮褂妹娣e算房租，德國幾個大城市的平均房租大約為每平米七歐元，慕尼黑的房租在國內(nèi)大城市總，房租最高大約為十一歐每平米。其中東柏林算是同規(guī)模城市中，房租最低的地區(qū)，大約六歐元每平米。所以，當(dāng)?shù)胤孔饪梢砸娛�分低廉，因此很多人選擇租房居住。

　　最后我們看一下德國大部分城市的二手房價格情況，根據(jù)2016年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，慕尼黑二手房平均售價大約不到三千歐元每平米，可以說位居德國之首。而不來梅的二手房售價僅九百歐元每平，和我國的價格比較，這樣的價位也并不算貴。