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　　全球市場之中充滿了無數(shù)投資的商機，不過房地產(chǎn)行業(yè)一直是眾多投資愛好者的心頭好，特別是德國的房產(chǎn)，在遭受幾次經(jīng)濟危機時，都能依舊波瀾不驚不受很大影響，大家都發(fā)現(xiàn)了整個國家的地產(chǎn)投資機遇，如此穩(wěn)固的樓市，能為中國乃至世界各地的投資人士帶來巨大收益，讓我們一起了解下德國房價走勢如何。

　　專業(yè)人士根據(jù)以往數(shù)據(jù)做出的預計報告表示，德國的法蘭克福房屋價格在兩年內(nèi)還有百分之三十左右的上升空間，而首都柏林以及慕尼黑等地的房屋平均售價也會有所增長。

　　投資德國的樓市能收到比較合理而平穩(wěn)的回報，這跟當?shù)卣�府一直致力于嚴把控整個市場的投機需求以及及時杜絕開發(fā)商的各種暴利做法是分不開的。在德國的二手房交易市場中，房齡在十年以下的房子，一旦要出售，需要繳納房屋售價四分之一的所得，這是很大一筆開銷。而且，如果購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的房價格比市場平均房價高出百分之二十，可向當?shù)氐姆ㄍテ鹪V這種行為。

　　從2012年全球經(jīng)濟逐漸走出低迷狀態(tài)后，德國的房屋平均售價是三千歐元每平米，與此同時，當?shù)鬲毩⒆≌�的新房售價平均為二十六萬歐元，價格經(jīng)過連續(xù)的增長以后，整體態(tài)勢趨于平穩(wěn)。房價雖然隨著德國整體發(fā)展水平不斷提高，中等水平的房屋售價目前每平米平均一千歐元，同比去年的價格增長了百分之四。

　　大城市一般人口超過五十萬，每平米房價大約一千五百歐元，同比去年的價格增長百分之八。規(guī)模較小的城市，一套一百平的獨立房子均價十五萬歐元左右，在大中型城市里大約價格在二十萬歐元上下。