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柏林房租下降為居民帶來(lái)福音
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/21
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從2016年年底開始,德國(guó)柏林政府出臺(tái)了一系列抑制房產(chǎn)出租價(jià)格上漲的一些政策,從而為居民的日常生活帶來(lái)了一定的幫助。進(jìn)入到德國(guó)柏林境內(nèi)可了解到的是,由于具備越來(lái)越多的人士在德國(guó)柏林境內(nèi)進(jìn)行居住,因此使得了該區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)出租量開始下降。
當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)之中的房產(chǎn)出租量處于一種供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)之中的時(shí)候,則是會(huì)使得其房產(chǎn)出租價(jià)格開始緩慢上升。在最近10年之間,德國(guó)柏林境內(nèi)房產(chǎn)出租價(jià)格持續(xù)上升,房產(chǎn)出租價(jià)格上漲幅度最高可達(dá)到20%;谌绱溯^高的房產(chǎn)出租價(jià)格上漲幅度,則是使得當(dāng)前眾多居民在其中租用房產(chǎn)時(shí)具備較大的經(jīng)濟(jì)壓力。
目前在德國(guó)柏林境內(nèi)選擇租用房產(chǎn)居住的居民人數(shù)相對(duì)較多的,超過50%以上的青年人士選擇在柏林境內(nèi)租用房產(chǎn)居住,與英國(guó)境內(nèi)34%的租房人士比例進(jìn)行對(duì)比而言,德國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)出租所面臨的消費(fèi)人群是相對(duì)較廣的。根據(jù)這樣的一種發(fā)展形勢(shì)而言,房產(chǎn)出租價(jià)格不斷上升。
但是維持了10年左右的房產(chǎn)出租價(jià)格上升,使得目前德國(guó)柏林境內(nèi)居民進(jìn)行租房所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓幣上升,當(dāng)前具備著較多的居民選擇退出出租房市場(chǎng)。因此針對(duì)這樣的一種發(fā)展形勢(shì)而言,柏林出臺(tái)抑制房產(chǎn)出租價(jià)格上升的政策,為居民的日常生活帶來(lái)福音,更多的也是為柏林的出租房市場(chǎng)留下了消費(fèi)者。
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