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　　房地產(chǎn)投資是時(shí)下比較熱門的話題，大家不想浪費(fèi)手中的資金，特別是人民幣對(duì)美元升值等變化，讓更多的中國(guó)人開(kāi)始投資海外房產(chǎn)。在如今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，房產(chǎn)投資者面臨諸多選擇和機(jī)會(huì)，雖然即期支出比較容易決定，但是不同國(guó)家的房產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)和收益著實(shí)難以預(yù)期。法國(guó)里昂房?jī)r(jià)情況如何，是否值得投資呢?

　　首先值得肯定的事，投資法國(guó)房產(chǎn)確實(shí)有一些優(yōu)勢(shì)。以法國(guó)里昂胃里，當(dāng)?shù)氐姆课菝娣e即中國(guó)買房時(shí)的使用面積，并且不包含陽(yáng)臺(tái)和地下室和低于一米八的層高的區(qū)域，因?yàn)橐苍S因?yàn)榉课菰O(shè)計(jì)需要，三角閣樓等等的地方，在當(dāng)?shù)囟际遣挥?jì)入購(gòu)買面積的，十分實(shí)惠。

　　另外，法國(guó)里昂買房后，可以擁有房屋以及房屋所占土地的永久擁有和使用權(quán)。而且，當(dāng)?shù)貙?duì)于房屋的定期養(yǎng)護(hù)維修等，是有法律條款進(jìn)行約束的，雖然需要的費(fèi)用不菲，但是這樣能很好保證房屋的質(zhì)量。特別是里昂，很多歷史建筑都有數(shù)十年甚至超過(guò)百年歷史，然而因?yàn)榻ㄖ�材料大多為�?jiān)實(shí)的石材，又有法律規(guī)定的定期修護(hù)，所以房屋的質(zhì)量和狀態(tài)都十分好。

　　據(jù)最近數(shù)據(jù)，里昂的公寓平均價(jià)格三千歐元，折合人民幣每平米兩萬(wàn)元左右。不過(guò)大家需要謹(jǐn)慎投資，根據(jù)自己的實(shí)際需要進(jìn)行選擇。比如為了收租金投資套間，就要選擇交通便利的樞紐地帶，生活方便設(shè)備完善的地方，更多人愿意租。如果在市中心投資，那么小面積的公寓出租率更高。