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英國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有那些擦邊球行為

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/5/21

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  每個國家的每個行業(yè),都有自行的一套行為規(guī)范,國家在宏觀上會出臺很多法律法規(guī)把控每個行業(yè),保證其健康良性的發(fā)展,然后各個行業(yè)內(nèi)部,也有一些不為外界所知的“潛規(guī)則”。英國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有那些擦邊球行為,灰色區(qū)域里如何行事,下面為大家簡單介紹一些。

  無論哪個行業(yè),經(jīng)過多年的發(fā)展都能形成比較完善的市場規(guī)則,在國家相關(guān)法規(guī)的制約下,漏洞和空子很少,英國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在售房時,多會選擇灰色地帶,大家多了解這些行為做到心中有數(shù),以免在實際交易中,因為經(jīng)驗不足而遭受損失。

  首先,他們會組織潛在購房者集體看房,可能每次十幾個甚至數(shù)十人看的都是同一套,繼而讓所有看房者投暗標(biāo)來報價。因為看房者感受到了很大的壓力,覺得競爭激烈,所以這樣的方式會讓看房者潛意識自覺提高出價,實則侵害了購房者的權(quán)益。

  還有一些英國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人串通朋友去看房,然后讓這些看房者都報出很低價格,給房主營造一種市場很不好大家都不滿意房子的感覺,最后等房主的心理價位降低后,再用低價把房子賣給自己的朋友。

  除此之外,還有一些人,把同樣的房源數(shù)次當(dāng)作新房推薦,因為大家都知道,房子信息掛出的時間長短和最后買家的出價直接有著重要聯(lián)系,放的時間越久,可能買家愿意購買的價格越低。所以他們總是用舊房源來偽裝成新房源的手段,也是欺騙消費者的方式,大家在購買時一定要留心這些小伎倆。

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