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意大利房價普跌是投資商機(jī)

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/6/15

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意大利的房屋品質(zhì)極高,房產(chǎn)類型多樣。米蘭作為時尚之都,每年承接的各類國際展枚不勝舉,房屋買賣和租賃市場在歐洲非常有競爭力。很多歐洲國家都陸續(xù)開放了購房即可獲得居留卡的政策,意大利也不例外。為了鼓勵海外投資人來意大利購房并申辦居留卡。原本購買新房的交易稅是10%,二手房的交易稅是9%。針對申請移民的海外投資人,政府給予新房交易稅4%,二手房交易稅2%的優(yōu)惠。

據(jù)悉,米蘭、都靈和羅馬房價均呈下降趨勢。米蘭的房價雖然有所下降,但是城市中心地區(qū)的房價比較穩(wěn)定,下降幅度很低。特別值得一提的是,上半年僅下降了0.9%。與米蘭相比,都靈房價的下降幅度較大,2015年上半年下降了3.6%,不過這和2012年10.8%的下降幅度及2013年10.9%的下降幅度相比并不算高。羅馬的投資型購房比例比意大利國家的平均水平要高。2015年上半年,羅馬房價下降了2.1%。

在移民政策方面,凡持有意大利永久居留卡,且在意大利居住滿10年,男士65歲以上,女士60歲以上,無論之前納稅與否,均可領(lǐng)取意大利養(yǎng)老金。凡65歲以上意大利居民,都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時所交的工資稅,因工作連續(xù)納稅20年,均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。意大利的社會救助還包括公共救濟(jì)、殘疾人救助等。

總結(jié)而言,據(jù)意大利國家統(tǒng)計局統(tǒng)計資料顯示,截至2008年,意大利的華僑華人總數(shù)為17.30萬人。投資房產(chǎn)或者移民,下手定要快準(zhǔn)狠,而且加上意大利目前的購房移民政策,投資意大利房產(chǎn)不僅是投資的選擇,同樣還能滿足移民的目的,一舉兩得的明志選擇。

標(biāo)簽:歐洲,意大利,投資,房產(chǎn),移民

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