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俄羅斯房價貴嗎

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/5/7

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  中國的房價近年來飛速飆升,甚至很多國人覺得中國的樓市也許很快就會發(fā)展成如今的俄羅斯,幾乎全球都了解,這幾年的俄羅斯房價持續(xù)不斷的瘋狂上漲,以首都莫斯科為首,雖然當?shù)氐赜驈V袤,但是房價已經(jīng)達到寸金寸土的情況,那么俄羅斯房價貴嗎?讓我們多角度分析一下這個問題。

  在當今的中國和莫斯科其實同樣存在買房租房都很艱難的問題,尤其是北京、莫斯科這樣的政治經(jīng)濟中心,表現(xiàn)的更為明顯。1991年底蘇聯(lián)解體,俄羅斯有很多歷史尚未解決的房產(chǎn)居住等問題。直到如今的普京執(zhí)政,在他的鐵腕政策下,俄羅斯經(jīng)過二十多年的大力整頓,不僅政治經(jīng)濟軍事等方面急速發(fā)展,房價也是動蕩起伏,但住房問題并沒有完全解決。

  葉利欽之所以不是當?shù)孛癖姄碜o的領袖,一個比較重要的原因也是他留下的住房問題。由蘇聯(lián)到俄羅斯,計劃經(jīng)濟走向市場經(jīng)濟的過程中,政府鼓勵私人建設房屋,將以前房產(chǎn)轉(zhuǎn)予個人作為福利,一系列手段刺激樓市經(jīng)濟的形成發(fā)展,然而自此開啟了俄羅斯房產(chǎn)私有的篇章。

  市場經(jīng)濟下的俄羅斯,有些抓住機遇倒賣土地資源成為富翁,他們購買房產(chǎn),形成資源壟斷,刺激房價提高,然后俄羅斯盧布開始通貨膨脹,民眾都急于把手中現(xiàn)今盡快換成房產(chǎn)土地等可以保值的不動產(chǎn),又進一步帶動房價變化。到二十世紀摸,莫斯科逐漸成為全球房價最高的城市之一,并在幾年后都持續(xù)這種情況。直到1998年全球經(jīng)濟危機之后,當?shù)貥鞘惺袌鲆?guī)模略減,房價有過暫時下調(diào)。但現(xiàn)在的房子均價,依然很貴,在世界的平均房價排名可以說遙遙領先。

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