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　　2016年，西班牙不動產(chǎn)市場迎來開門紅，單在1月份，不動產(chǎn)價格飛速增長2.1%。根據(jù)Ideslista調(diào)查公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年1月西班牙不動產(chǎn)平均每平方米的價格為1597歐元。雖然在2015年1月西班牙不動產(chǎn)市場也有大幅度的回升，每平方米價格達(dá)到1592歐元，但是2016年相比去年同期還是增長了0.3%。

　　2016年七月和九月，西班牙不動產(chǎn)市場迎來了自2007年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來最大的反彈，平均價格增長4.5%。根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)住房指數(shù)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，西班牙不動產(chǎn)價格在2016年夏季已經(jīng)迎來了連續(xù)五個季度的增長，房屋價格同比增長4.5%。迎來了自2007年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來最大的反彈，成為2016年西班牙不動產(chǎn)市場繁榮的高峰期。

　　而在如此大的房地產(chǎn)市場反彈的情況下，西班牙房地產(chǎn)市場以及多家銀行并不抱以樂觀的態(tài)度，認(rèn)為這樣的反彈現(xiàn)象是非常不正常的。BBVA銀行表示：“如此的反彈是從來沒有過的過度反應(yīng)。西班牙住房市場現(xiàn)如今的常規(guī)應(yīng)該是在非常低的水平下緩慢增長。”

　　2016年房地產(chǎn)市場雖然在增長，但是還是動蕩不定。2016年4月和7月，西班牙房地產(chǎn)市場有迅速下降3.1%，每平方米價格跌至1284歐元。而根據(jù)房地產(chǎn)評估師以及專家們表示，從2013年開始，西班牙不動產(chǎn)市場都一直處于上上下下的動蕩期。

　　來到2016年第四季度，西班牙房地產(chǎn)價格開始恢復(fù)上漲，特別是在馬德里大區(qū)以及巴利阿里群島。根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，西班牙住宅價格指數(shù)在2016年第四季度上漲1.5%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)4個季度的上漲。而增長幅度最大的區(qū)域是巴利阿里群島2.8%;馬德里大區(qū)2.3%和休達(dá)2.1%。

　　西班牙房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇最早是在2014年，相比簽一年同期增長1.8%，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)6年下跌后的首次增長。西班牙房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)泡沫正式進(jìn)入尾聲。當(dāng)年，新房價格上漲1.9%，二手房的價格也上漲了1.7%。