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　　首都里斯本房產(chǎn)供應(yīng)量和房?jī)r(jià)之間的關(guān)系，得出的結(jié)論是：價(jià)格越來(lái)越高，市中心的老房子更受青睞。當(dāng)一座城市復(fù)興的時(shí)候，房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)走高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也買賣會(huì)增多。

　　《金融時(shí)報(bào)》對(duì)目前里斯本的房產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)價(jià)頗高，稱里斯本房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引著來(lái)自歐洲其他國(guó)家的家庭，以享受在葡萄牙獲得的繳稅優(yōu)勢(shì)。

　　英國(guó)報(bào)紙舉出了希亞多宮(Palácio Chiado)的例子，在廢棄了幾年之后，最近這里有七家餐廳和酒吧重新開業(yè)。“經(jīng)過一段時(shí)間的衰退，里斯本市中心已成為一個(gè)充滿活力和成熟的中心，新的咖啡館和精品店開幕，品牌店如卡地亞，普拉達(dá)和寶格麗也相繼在里斯本開業(yè)。”

　　《金融時(shí)報(bào)》同時(shí)也注意到了里斯本住宅市場(chǎng)的變動(dòng)。“隨著老房子的老化，越來(lái)越多富有的葡萄牙選擇搬到郊區(qū)的現(xiàn)代化住宅居住，例如埃斯托利爾(Estoril)和卡斯卡伊斯(Cascais)目前最受追捧。”

　　Stone Capital公司(致力于購(gòu)買并重修黃金地段房產(chǎn))的聯(lián)合創(chuàng)始人Arthur Moreno對(duì)英國(guó)報(bào)紙稱，“作為首都，里斯本在歐洲十分反常。城市市中心有很多漂亮的房子，卻由于缺少翻修目前狀況很差。但市場(chǎng)變化非�？�。”公司擁有在建項(xiàng)目12個(gè)，其中多個(gè)都位于希亞多和自由大道。在自由大道的一座十八世紀(jì)的房產(chǎn)(T3)在改造之后售價(jià)高達(dá)180萬(wàn)歐元。

　　另外一家公司雅典娜國(guó)際顧問公司則專注于Lapa區(qū)和Chiado，房產(chǎn)價(jià)格在35萬(wàn)歐元到350萬(wàn)歐元之間。該公司的創(chuàng)始人Roman Carel解釋說(shuō)，里斯本房地產(chǎn)市場(chǎng)從2014年開始啟動(dòng)，“過去六個(gè)月里，我們已經(jīng)目睹了投資者的大量增加。”

　　旅游業(yè)的興起為城市的“繁榮”作出了貢獻(xiàn)，其他的因素包括針對(duì)非常住居民的稅收優(yōu)惠。來(lái)自Ran Capital的Frédéric Desage-Bonnet稱這些優(yōu)勢(shì)正在吸引歐洲的經(jīng)理人，他們考慮全家搬至里斯本。不僅僅是超過六十五歲的人群，較為年輕的群體也有這個(gè)意向。