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　　自金融危機(jī)以來(lái)，葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣。葡萄牙政府積極應(yīng)對(duì)并提出整改方案，終于在去年，銷售額上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)回暖趨勢(shì)。

　　葡萄牙國(guó)家房產(chǎn)銷售去年的情況和2007年銷售情況基本相同，之前由于金融危機(jī)嚴(yán)重地影響了國(guó)家房產(chǎn)的銷售，但是在2015年葡萄牙國(guó)營(yíng)公司Estamo房產(chǎn)出售了28處房產(chǎn)，總值達(dá)1億多歐元，這比前年增長(zhǎng)了700%。

　　該公司之前制定2015年的計(jì)劃是—出售房產(chǎn)總值9850萬(wàn)歐元，實(shí)際銷售額超出了預(yù)期。根據(jù)近幾年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，銷售總額只有與2007年情況基本一致，07年銷售額達(dá)1.06億歐元。自07年之后，銷售額與日俱下，最低是在2014年，銷售額為1190萬(wàn)歐元。

　　之前，國(guó)家房地產(chǎn)銷售并不被看好，國(guó)家下令整改，包括Estamo在內(nèi)的四個(gè)國(guó)營(yíng)公司合并，銷售總額呈現(xiàn)出逐步上升趨勢(shì)。

　　2015年葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始復(fù)蘇，其中里斯本價(jià)格上漲尤其迅速，甚至有公寓價(jià)格已飆升至10000歐/㎡，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到巴黎價(jià)錢(qián)。

　　2014年-2015年，里斯本價(jià)格上漲最為迅速的為Baixa，Chiado，自由大道和Bairro Alto區(qū)域。這些地方14,15年房?jī)r(jià)漲幅均在18%到30%之間，均價(jià)在4000歐/㎡左右。Chiado和自由大道有些房子價(jià)格已經(jīng)達(dá)到7000歐，甚至有公寓價(jià)格已飆升至10000歐/㎡，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到巴黎價(jià)錢(qián)。總之，里斯本房地產(chǎn)價(jià)格整體上漲9%。與此同時(shí)，里斯本大區(qū)房?jī)r(jià)僅上漲1.6%，到1439歐/㎡。而波爾圖大區(qū)下降2.6%至998歐/㎡，阿爾加維上漲4.6%，至1219歐元/平方米。

　　華人投資者對(duì)里斯本房產(chǎn)有濃厚的興趣，尤其是對(duì)里斯本歷史城區(qū)房產(chǎn)，升值快。在里斯本買(mǎi)到房子后將房子租給游客賺錢(qián)。這都算是一個(gè)不錯(cuò)的房產(chǎn)投資。