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德國柏林的房價一直在漲漲漲

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/5/2

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  德國的房屋資本正變得越來越昂貴,柏林無論是哪個區(qū)域的房產價格,房價的漲幅都是急劇的,而且柏林房產市場也不穩(wěn)定,放假呈現(xiàn)直線上漲的趨勢。近幾年,柏林的房價一直處于漲漲漲的趨勢。

  盡管柏林的房價一直在漲,但相比其他主要城市如慕尼黑和漢堡,柏林的房價還是便宜的,柏林房產市場租金也并不便宜,柏林的租金增加到很夸張的比例。

  今天在柏林租房,如果按照每平方米的冷租比較,現(xiàn)在每個月在柏林平均8.55歐元每平米,也就是說70平方米的公寓每個月的租金大約770歐元。六年前,每平米只有5.85歐元呢?梢,柏林的租金增長是很快的,在短短的六年時間內有著前所未有的增幅。

  明明德國的人口在負增長,為什么房租越來越貴呢?這個還是和很多的因素有關的,現(xiàn)在處于一個房屋購買量黃金十年,需要房屋的人變多了,不管是移民過來的、留學的學生還是家庭的變化,這些都需要新的住房。這也就推動了柏林房產市場房屋的需求量,市場供不應求自然會推動房屋價格的增長。

  從上面的數(shù)據分析,德國柏林房價近年估價仍在上漲,這對于投資者們來說是一件很好的信號,投資者們要抓緊時間,時不我待。對于柏林房源投資不大清楚的,可以咨詢歐洲購房網的房地產經紀人。

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