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　　在最近幾年的時(shí)間里，全球的經(jīng)濟(jì)都在動(dòng)蕩，并不是很穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)非常的不景氣，物價(jià)也上升，眾所周知房?jī)r(jià)是屬于物價(jià)里面最為重要的一個(gè)部分，同樣也呈現(xiàn)出了上漲的趨勢(shì)，德國(guó)在經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩的期間表現(xiàn)得非常的穩(wěn)定，在未來(lái)的房?jī)r(jià)的走勢(shì)方面也表現(xiàn)出了上漲的趨勢(shì)，而在德國(guó)房?jī)r(jià)上漲最快的城市是慕尼黑。

　　雖然說(shuō)德國(guó)的房?jī)r(jià)的漲幅非常的明顯，但是德國(guó)的房?jī)r(jià)并不是很高，其實(shí)這與德國(guó)的人口有著非常密切的關(guān)系，德國(guó)的人口出生率是非常的低的，人口比較少，并且因?yàn)榈聡?guó)人的其他的生活方面的因素，德國(guó)人對(duì)建房的需求并不是很高，在德國(guó)僅僅有三分之一的有屬于自己的房產(chǎn)，并且真正會(huì)選擇購(gòu)房的人更少了。

　　其實(shí)德國(guó)的二手房市場(chǎng)是非常受歡迎的，因?yàn)檫@里的各個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平不同，所以每個(gè)城市的價(jià)格也是不同的，我們舉一個(gè)最基本的例子，在德國(guó)慕尼黑的二手房房?jī)r(jià)大約在每平方米兩千八百五十歐元左右的價(jià)格，而在不來(lái)梅的房?jī)r(jià)大約為每平方米九百歐元左右的價(jià)格，差距是非常的大的。

　　造成德國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的另一個(gè)原因是這里的銀行貸款的利率是非常的低的，并且在這里的人們的選擇的投資的途徑并沒(méi)有很多，慕尼黑的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了其他的城市，現(xiàn)如今的德國(guó)的房?jī)r(jià)還在繼續(xù)的增長(zhǎng)，所以在慕尼黑投資的前景是非常不錯(cuò)的。