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德國買房中介可靠嗎 德國買房中介費(fèi)高嗎
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/4/18
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很多人想去德國這個西方國家買房,但是對那里的房產(chǎn)市場了解卻不多,也不知道哪里的房子升值潛力大,投資前景好,這時他們往往會選擇讓房產(chǎn)中介為自己服務(wù),那么德國買房中介可靠嗎?德國買房中介費(fèi)高不高呢?德國房介中介也差次不齊,應(yīng)該說有些可靠,有些也不可靠,全看自己怎么選擇。
德國買房中介多是私人性質(zhì)的存在,也有一些大型的房產(chǎn)公司中提供中介服務(wù),情況和我們國內(nèi)的房產(chǎn)市場差不多,不同的中介公司中介費(fèi)也不相同,而且在不同的城市中房產(chǎn)中介收費(fèi)也是各不相同的,他們的收費(fèi)多與房子的成交價有很大的關(guān)系,是按比例提取傭金。相對來說,德國境內(nèi)那些大規(guī)模的房產(chǎn)公司中提供的中介服務(wù)更可靠一些。
德國買房中介可以選擇大分司提供的專業(yè)中介服務(wù),他們的服務(wù)更全面,而且?guī)缀醪淮嬖谔摷俳灰,也沒有什么虛假信息發(fā)布,在為客戶提供房源時,會對房產(chǎn)進(jìn)行全面的介紹,包括房子的位置與格局,以及房子以后升值的空間,出租帶來的收益等,全部有詳細(xì)的介紹,而且提供的數(shù)據(jù)真實(shí)有效同,而一些私人中介,規(guī)模很小,信息中往往會有很多水分,實(shí)際看房與他們介紹的房源多會有一定差距。
德國買房中介選擇正規(guī)的大規(guī)模的中介公司,最可靠,最好挑選那種懂雙語或者懂漢語的中介為自己服務(wù),這樣交流起來會更方便,但是這樣的中介公司收費(fèi)多會比較高,在慕尼黑這個種公司收取的傭金是房子成交價的3.7%,而且柏林他們收取的費(fèi)用還要更高,能達(dá)到房價的6%以上,不過一些小城市或者鄉(xiāng)村地帶,房子中介費(fèi)還會更低一些。
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