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　　對(duì)于大部分投資者來(lái)說(shuō)，不管是什么項(xiàng)目投資都必須以盈利為目的，否則就不叫做投資，相信這點(diǎn)符合大多數(shù)人的心理，而目前來(lái)說(shuō)要說(shuō)投資最穩(wěn)定的項(xiàng)目，那么肯定是房地產(chǎn)行業(yè)，不管什么時(shí)候房地產(chǎn)都是保值的，屬于固定資產(chǎn)，所以說(shuō)房屋的價(jià)格就會(huì)有提升的空間，不僅國(guó)內(nèi)，國(guó)外的房產(chǎn)也是一樣，像德國(guó)科隆這座城市近年來(lái)華人越來(lái)越多，那么科隆房?jī)r(jià)多少一平投資才能盈利?

　　很多投資者最關(guān)心的問(wèn)題就是在科隆投資購(gòu)房的盈利空間，但是具體的盈利不是普通人可以看出來(lái)的，也需要根據(jù)你的投資成本，和房屋上漲的比例，然后才能看出來(lái)房屋的盈利空間，所以說(shuō)需要做好投資的預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)于房屋的價(jià)格的提升做好預(yù)測(cè)。

　　不過(guò)科隆的房?jī)r(jià)每平米在2400歐元左右，房屋的價(jià)格本身在德國(guó)屬于中高水平，畢竟科隆也是一座重工業(yè)城市，所以說(shuō)經(jīng)濟(jì)上的發(fā)展?jié)摿�空間是非常大的，選擇科隆這里投資購(gòu)房是很好的選擇，至于盈利多少那么就需要看你選擇房屋的地理位置和房屋的居住面積。

　　要是在科隆市中心投資商業(yè)用房，那么房屋的盈利空間就會(huì)很大，因?yàn)榈乩砦恢煤玫纳虡I(yè)用房?jī)r(jià)格是非常高的，不過(guò)投資成本也是很低的，所以說(shuō)在科隆投資購(gòu)房一定要注意買(mǎi)房的成本，對(duì)于房屋所在的地理位置詳細(xì)的進(jìn)行考察，這樣做的目的可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，增加收益空間。