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　　隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，有錢的富人也越來越多，這些富人多會有去海外投資的打算，最近這幾年去德國投資房產(chǎn)的人群越來越多，有的單純投資，有的則是為了以后孩子留學(xué)打基礎(chǔ)，但是德國房產(chǎn)市場與國內(nèi)有很在的不同，想去德國買房最好提前把德國的房產(chǎn)市場了解清楚，可以重點(diǎn)看看2017最新德國買房攻略詳解。

　　很多人想去德國買房時，怕自己沒有移民德國，也不是歐盟的正式居民，不知道自己用國內(nèi)的身份能不能去德國買房，這一點(diǎn)大家是可以完全放心的，德國是一個開放的資本主義國家，那里歡迎任何國家擁有合法身份的人去德國買房，也就是說只有擁有有效的護(hù)照和簽證人們?nèi)司湍苋サ聡�買房。

　　世界上有只要有合法身份的人就能去德國買房，特別是全款買房時，政策更是寬松，但是德國銀行對沒有居留身份人的貸款申請管理很嚴(yán)，多數(shù)沒有德國合法身份的人在那里不能貸款買房，只有少部分人在支付高比例首付的情況下，能在德國銀行申請到小部分貸款，而且貸款的辦理手續(xù)特別麻煩。去德國買房還要注意一點(diǎn)，那就是需要提前把房子的房款存入到德國銀行的帳戶中，如果資金還在國內(nèi)是無法在德國完成房產(chǎn)交易的。

　　2017年去德國買房選擇房源也很重要，最好去大型的國際房產(chǎn)網(wǎng)站去選擇房源，然后具體了解房子的詳細(xì)信息，對房產(chǎn)進(jìn)行交易時必須在德國認(rèn)可的交易中心去辦理手續(xù)，不能相信那些沒有資質(zhì)的中介。另外去德國買房產(chǎn)權(quán)也很重要，雖然德國的房子多數(shù)是永久產(chǎn)權(quán)，但是那里也有一些不完全產(chǎn)權(quán)的房子，在購買房子時一定要分清楚，如果購買不完全產(chǎn)權(quán)的房子，以后再出售也會很麻煩，而且升值潛力特別小。