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牛津房產(chǎn)市場變化不大

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/4/14

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  由于在牛津房產(chǎn)市場之中進行消費的居民存款能力相對較低,大多居民是來自全球的學生以及在當?shù)剡M行工作的居民,因此基于這一種情況,使得目前牛津境內(nèi)的房產(chǎn)價格變化情況相對不大。整個房產(chǎn)市場銷售保持在一個平穩(wěn)發(fā)展形勢之中。但就總體而言,牛津的出租房的出租率達到95%以上,房產(chǎn)交易量達到90%以上。

  目前在牛津境內(nèi),有一個比較特殊的經(jīng)濟方式,則是采取以房養(yǎng)學。選擇在牛津境內(nèi)購入一套房產(chǎn),不僅能夠用于自己的生活居住還能夠?qū)⒎慨a(chǎn)用于出租。將房產(chǎn)出租所能夠收獲的金錢則能夠用于自己日常的開支以及繳納學費等。同時在自己在牛津大學畢業(yè)之后,還可以選擇將房產(chǎn)繼續(xù)出租或者是進行二次轉(zhuǎn)賣。

  因此目前牛津境內(nèi)房產(chǎn)市場在最近10年之中變化都不大,同時每年都能夠保持一定的房價上漲幅度,雖然說房價上漲幅度相對較低,但是在五年之間也能夠積累到一定的幅度之中。因此使得了購入房產(chǎn)然后將之進行二次轉(zhuǎn)賣,均能夠收獲到房產(chǎn)增值的利益。

  而當前牛津房產(chǎn)市場所能夠面臨的消費人群也是具備一定數(shù)量的。由于學生處于一種來來往往的狀態(tài),并不會永遠的定居在牛津之中,使得了牛津之中的房產(chǎn)能夠快速的進行銷售以及進行交易,但是其市場具備飽和度,不適宜具備過多的房產(chǎn)。如果建造過多的房產(chǎn),房產(chǎn)的銷售量則會快速的下降。因此基于這一種情形,在牛津境內(nèi)整個房產(chǎn)市場處于一種平穩(wěn)的發(fā)展形勢,其變化不大。

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