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　　曼切斯特房產(chǎn)每平方米銷售價格達到3000至4000英鎊，但是這是基于曼切斯特整個片區(qū)的房產(chǎn)平均銷售價格情況。走進到曼切斯特的不同區(qū)域之間，房產(chǎn)銷售價格啥不一樣房產(chǎn)價格更有可能達到5000英鎊每平方米以及達到2000英鎊每平方米。

　　目前走進曼切斯特大學(xué)周圍觀看房產(chǎn)銷售，在曼切斯特大學(xué)周圍房產(chǎn)銷售價格達到了4000至5000英鎊左右。同時在這一個片區(qū)之中，房產(chǎn)并不可能會滯銷。大多的房產(chǎn)能夠在每年學(xué)生到來時間進行快速交易以及進行出租。房產(chǎn)擁有者所能夠收獲的經(jīng)濟投資回報率達到了5%以上。

　　因此也相應(yīng)的刺激了曼切斯特大學(xué)周圍的房產(chǎn)相應(yīng)有所上升，與曼切斯特大學(xué)所相類似是在曼切斯特商業(yè)圈周圍，由于在這一些區(qū)域周圍購買房產(chǎn)的居民均是在其商業(yè)圈之中工作的居民，這一部分居民具備穩(wěn)定的經(jīng)濟收益以及一定的經(jīng)濟存款能力，因此他們能夠在房產(chǎn)市場之中購買房產(chǎn)。

　　同時他們對于房產(chǎn)的需求量也要高于曼切斯特大學(xué)學(xué)生對房產(chǎn)的需求量。因此基于這一種情形，也是使得了曼切斯特商業(yè)圈周圍的房產(chǎn)價格是要高于普通住宅區(qū)域。這里還需要了解的是郊區(qū)，由于位于郊區(qū)的房產(chǎn)不能夠為居民的日常生活帶來更良好的便利性，因此使得了房產(chǎn)每平方米銷售價格將有可能達到2000英鎊每平方米，即使如此房產(chǎn)銷售量也不良好。