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　　近年來，德國各個城市的房價，租金價格普遍出現(xiàn)上漲的趨勢，其中首都柏林的漲幅是最高的，法蘭克福也是較高的之一，另外德國的物價水平也比之前有漲幅，房屋的租金，價格比之前的漲幅更大一些，漲幅高的住房主要集中在大城市，人口密集，以及高校附近。

　　另外區(qū)域不同漲幅也不同，就針對于法蘭克福這座城市來說，東部地區(qū)的漲幅高于西部地區(qū)的漲幅，德國房價價格不斷攀升，那么法蘭克福有哪些投資優(yōu)勢呢?在這里投資房產(chǎn)是否有增值潛力?是否靠譜?

　　首先從法蘭克福目前的一個發(fā)展趨勢來看，他的房產(chǎn)也會在未來有一定的增值空間，其次，法蘭克福與上海北京一樣，同為開放型國際大都會，與北京和上海樓市投資過熱相比，法蘭克福的市場發(fā)展也有很大的增值潛力和價值。

　　另外在德國的話，實實在在的居住面積一目了然，德國買房沒有建筑面積的概念，所有公攤面積，墻體面積，使用面積通通不計入居住面積，并且建筑的綠化面積之大也是十分的宜居，在這里買一套房子的話，實際的房屋建筑率是很高的，價格也優(yōu)惠，相當(dāng)于每平方3萬元就可以買到這樣的房子。

　　德國是目前最大的工地，集居住公園，寫字樓，酒店，購物，餐飲，國際會議中心及展覽中心于一體，法蘭克福是鐵路貨運總站。是德國重要的地理位置，因此隨著德國的發(fā)展法蘭克福這座城市的發(fā)展也不可小覷，在這里投資房產(chǎn)的回報率也是比較樂觀的。