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　　柏林是歐洲房地產價格最低的城市之一，地皮和房屋的價格甚至低于莫斯科等地，比如在城市的黃金地段，新建筑或者修房屋價格為1500歐元左右每平方，同樣的房屋在隆冬的價格要達到1萬伍千歐元，盡管德國柏林近幾年的經濟不是很景氣，但是海外投資者紛紛看重德國首都柏林的房地產，尤其是一直以來自美國，英國愛而蘭，中國等投資商。

　　目前柏林的房地產出現了熱潮，處于發(fā)展上升階段，單從柏林房屋的銷售量來看，房屋銷售量同比增長增幅大，一直持續(xù)上漲，相對于以前的年均銷售之外有了大幅的提高，外國投資商除了購買柏林的普通房屋獨棟別墅之外，還熱衷于購買超市，購物中心等商業(yè)建筑。

　　據有關報道認為，外國投資者搶購德國柏林房地產的原因有三。首先柏林-布萊登堡國際機場將給柏林帶來更大的發(fā)展空間，二是因為看好德國的經濟發(fā)展前景和發(fā)展趨勢，三十德國是與世界的三大工業(yè)國家首都地位相比，柏林房地產價格過于低，具有很大的增值潛力和發(fā)展空間。

　　以上這三點原因是外國投資者紛紛爭購德國首都柏林房地產的原因，德國柏林房地產的價格也是他們考慮的首要因素，柏林作為德國的首都，但它的房屋價格相對于其它國家的首都便宜很多，也預兆著他的未來會有更大的增值空間和發(fā)展?jié)摿Α?/p>