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德國的房產(chǎn)供不應(yīng)求房價還在持續(xù)的上漲中

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/3/31

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  可以說德國的房價開始增長的時間是在二零零九年,根據(jù)德意志銀行所做的相關(guān)的統(tǒng)計,在二零零九年到二零一六年這之間所做的統(tǒng)計,德國漢堡的房價上漲了百分之七十,在丈夫城市中排名第三,柏林的漲幅為百分之七十五,排名第二,排名第一的想必大家都知道,是慕尼黑,漲幅高達(dá)百分之兩百,這就相當(dāng)于在這里的空房率是趨近于零的。

  我們揪住其根本的原因,造成的過房價持續(xù)上漲的最直接的原因就是住房的供不應(yīng)求,現(xiàn)在的德國住房市場上的缺口已經(jīng)達(dá)到了八十五萬套,并且伴隨著大城市的房價不斷的上漲,更多的人選擇搬往周邊城市的中心區(qū)域去居住。

  也正是因為這樣帶動了這些中小城市的房價的持續(xù)上漲,并且漲幅甚至超過了大城市,這應(yīng)該是二零一六年的德國房價上漲最為明顯的一個特點。根據(jù)德國的相關(guān)的調(diào)查,二零一六年的房價漲幅最大的是座城市之內(nèi)沒有一個是大城市,在大城市中房價上漲最厲害就是德國的柏林了,上漲了百分之十八點八。

  因為的過著不斷上漲的房價掀起了譯者購房的熱潮,有過這樣的一個統(tǒng)計,從賣房的廣告一打出去到實際賣出去,德國出售房屋的時間大大的不縮短了,到了二零一五年。平均的售房時間從原來的三十二天變到了現(xiàn)在的十五天,而世間最為緊湊的應(yīng)該是柏林,從廣告打出去到談房的時間用了短短的七天。

標(biāo)簽:德國的房產(chǎn),供不應(yīng)求,房價還在持續(xù)的上漲中,德國的房產(chǎn)供不應(yīng)求房價還在持續(xù)的上漲中

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