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　　其實(shí)很多人都以為中國(guó)的房?jī)r(jià)高是以為中國(guó)的人口比較多，人口密度比較大，所以這房?jī)r(jià)是一定要漲的，但是我們把目光轉(zhuǎn)向德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，還有德國(guó)的人口密度是什么樣的情況，德國(guó)的人口大約有八千萬(wàn)，國(guó)土面積大約有三十六萬(wàn)平方公里，而我們的中國(guó)就算有十三億人，國(guó)土的年紀(jì)大約是九百六十萬(wàn)平方公，這也就是說(shuō)其實(shí)德國(guó)的人口密度是中國(guó)的一點(diǎn)六倍，而口密度上其實(shí)是差不多的，那么我們?cè)賮?lái)看兩個(gè)國(guó)家的房屋價(jià)格。

　　我們首先來(lái)看的就是商業(yè)區(qū)這個(gè)地區(qū)，德國(guó)的杜塞爾多夫是德國(guó)的商業(yè)中心，這里還有一個(gè)別稱(chēng)叫做“小巴黎”，這里的商業(yè)區(qū)非常的繁華，購(gòu)物的街道也是非常的熱鬧，在這里可以說(shuō)這里的地段好的每平方米能賣(mài)上六七千歐元的價(jià)格，但是這里的人一般都是住公寓的，或者說(shuō)不太可能買(mǎi)公寓，所以說(shuō)公寓是非常大程度的投資行為。

　　我們?cè)賮?lái)看一下郊區(qū)的價(jià)格，當(dāng)我們說(shuō)大郊區(qū)這個(gè)名詞的時(shí)候，大家不要一下子想到北京的郊區(qū)，郊區(qū)的房子是一個(gè)什么樣的價(jià)格呢，在這里最貴的房?jī)r(jià)有一百萬(wàn)歐元的價(jià)格，折合到人民幣就是一千萬(wàn)人民幣平攤下來(lái)也就是一萬(wàn)元一平方米，而且說(shuō)的還是別墅小樓，但是這如果是中國(guó)的市場(chǎng)，這個(gè)房?jī)r(jià)就相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜多了。

　　我們?cè)賮?lái)說(shuō)一下德國(guó)建筑質(zhì)量的問(wèn)題，新房繳納完房產(chǎn)之后三十年之內(nèi)是不產(chǎn)生維修的費(fèi)用的，這也就是說(shuō)在你在德國(guó)購(gòu)置了一個(gè)新房之后，起碼三十年之內(nèi)質(zhì)量是沒(méi)有問(wèn)題的，并且不用擔(dān)心房子搖搖欲墜。