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現(xiàn)如今的德國(guó)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)所導(dǎo)致的相關(guān)問(wèn)題
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/3/29
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相信關(guān)注的過(guò)房產(chǎn)的人一定都是知道德國(guó)的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期趨于穩(wěn)定,而德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)的政策也給了我國(guó)不少的啟示,我們大概來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下是哪些啟示,一是如果住房的問(wèn)題處理不好的話(huà),一定會(huì)引發(fā)非常嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題以及政治問(wèn)題,所以說(shuō)政府對(duì)此千萬(wàn)不可以放松警惕。
第二點(diǎn)是要讓住房市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)的發(fā)展,并且要成為經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期增長(zhǎng)的動(dòng)力,這樣就一定要實(shí)施嚴(yán)格的房產(chǎn)稅政策切記不可住房投資炒作;第三點(diǎn)是居住權(quán)的問(wèn)題,居住權(quán)是人們的天賦人權(quán),這個(gè)觀念一定要深得人心,并且還要成為一個(gè)國(guó)家住房問(wèn)題的政策的基礎(chǔ),這才是可以保證房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定的根本所在。
現(xiàn)如今在德國(guó),大約只有一半的人是擁有自己的住房的,這一比例是明顯要低于歐洲的其他國(guó)家的,明顯要低于平均值的百分之七十一,同樣也是地獄美國(guó)的百分之六十五。
根據(jù)最新的研究表明,在德國(guó)的法蘭克福還有柏林,自有住房的比例僅僅為百分之二十一和百分之十六,當(dāng)我們進(jìn)行了深入的調(diào)查之后發(fā)現(xiàn),盡管很大一部分的德國(guó)人是有能力購(gòu)置房產(chǎn)的,但是他們中更愿意租房居住而不是買(mǎi)房,在德國(guó),即便是那些非常富有的人,也是往往更加傾向于租房居住,而并不是買(mǎi)房居住的,這也與德國(guó)的國(guó)家政策有著密不可分的聯(lián)系。
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