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德國(guó)慕尼黑的房?jī)r(jià)情況以及未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/3/29
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在最近幾年的時(shí)間里,全球的經(jīng)濟(jì)可說是一直處于一個(gè)動(dòng)蕩的狀態(tài),經(jīng)濟(jì)非常的不景氣,物價(jià)上升,而房?jī)r(jià),最為物價(jià)當(dāng)中最大的一個(gè)組成部分,同樣的也呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì),而德國(guó)的房?jī)r(jià)在最新的一年里仍然處于一個(gè)上升的趨勢(shì),并且漲幅非常的明顯,而德國(guó)慕尼黑的丈夫處于德國(guó)的房?jī)r(jià)之首位,評(píng)劇每平方米已經(jīng)達(dá)到了二點(diǎn)七五萬(wàn)人民幣。
雖說德國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅飛鏟大哥明顯,但是德國(guó)的房?jī)r(jià)的價(jià)格并不是很高,其主要的原因是因?yàn)榈聡?guó)的出生率是非常的低的,人口密度也是比較少的,還有著各種各樣的其他的因素導(dǎo)致德國(guó)人的建房的需求并不是很高。
在德國(guó),僅僅有三分之一的人是擁有自己的房產(chǎn)的,并且這其中還有一部分人的房產(chǎn)時(shí)由祖輩留下來的,其實(shí)在德國(guó),也就僅僅由兩成的人是想要有自己的房產(chǎn)的,并且大家都知道的,德國(guó)的房?jī)r(jià)是由房屋的使用面積來計(jì)算的。
其實(shí)德國(guó)的二手房市場(chǎng)是非常受歡迎的,因?yàn)楦鱾(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平不同,也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的不盡相同,給大家舉一個(gè)例子,在德國(guó)慕尼黑的二手房的每平方米可以達(dá)到二千八百五十歐元,但是在不來梅,當(dāng)家每平方米也就能達(dá)到九百歐元每平方米。其實(shí)在德國(guó)很多的新房的價(jià)格是比較低廉的,就比如說在德國(guó)的海德堡,一套把十多平米的兩居室,總價(jià)也就大概二十多萬(wàn)歐元左右。
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