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　　在前不久剛剛結(jié)束的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)，我國(guó)決定將房地產(chǎn)稅立法納入立法規(guī)劃，但是目前還存在著很多爭(zhēng)議，我們不妨參照著德國(guó)的房地產(chǎn)稅體系，畢竟德國(guó)在這方面已經(jīng)比較成熟了。那么德國(guó)房地產(chǎn)稅都有哪些呢?我們一起來(lái)看看吧。

　　首先是不動(dòng)產(chǎn)稅，只要你在柏林買(mǎi)房子就一定要繳納，繳納的金額取決于你購(gòu)置的房產(chǎn)的大小，一般為房?jī)r(jià)的1%到5%，繳納完不動(dòng)產(chǎn)稅，緊接著要繳納房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅。購(gòu)房成功后每年還要繳納土地稅，這個(gè)繳納的金額不是取決于個(gè)人收入而是由當(dāng)?shù)卣�府決定的，100平米的房子每年要繳納200歐元。

　　如果你想在柏林購(gòu)置多套房子，那么從第二套房子開(kāi)始就要繳納二套房稅，不管你的房子用不用于出租，每年都要繳納出租價(jià)格的五個(gè)百分點(diǎn)。

　　如果你的住房要出租的話(huà)，還要繳納收入所得稅，這個(gè)稅收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)個(gè)人收入耳釘?shù)�，你的收入越高，你繳納的稅越多，反之，越低，如果你沒(méi)有收入，你的房屋出租價(jià)格也沒(méi)有達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，那么你就不需要納稅。還有一種情況是不需要納稅，那就是你的房產(chǎn)是文物，就可以提出免稅申請(qǐng)。

　　在柏林要繳納這么多稅，他們不會(huì)有怨言嗎?答案是否定的，因?yàn)樗麄兩钪�這些稅款都是政府為了提供良好的公共服務(wù)而收的，而且這些稅款怎么用政府也有明確的表示，不會(huì)有所隱瞞。