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　　相比于租房，買房好像是更多人的選擇，但是德國(guó)柏林的絕大多數(shù)人由于無(wú)力支付高額的房?jī)r(jià)只能租房，柏林的房地產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼，僅僅5年之內(nèi)，房?jī)r(jià)就上漲了將近50%。

　　前幾年，柏林在政治、經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)方面并不是多么出色，甚至還沒(méi)趕上漢堡、法蘭克林，但是從去年開始，柏林的情況就有所好轉(zhuǎn)，在城市建設(shè)等方面迎頭趕上。這就導(dǎo)致越來(lái)越多的人涌向柏林，房?jī)r(jià)上漲自然也是情理之中的事情。

　　在過(guò)去的五年期間，柏林房租的上漲速度位居德國(guó)第一，隨著房租的上漲，柏林的房?jī)r(jià)也被炒得越來(lái)越高，現(xiàn)如今，柏林的新房房?jī)r(jià)達(dá)到了每平米4100歐元，如果你想在柏林購(gòu)置一套100平米左右的房子，你需要支付10年的全部收入，買房負(fù)擔(dān)越來(lái)越重。

　　雖然柏林的房?jī)r(jià)一直在上漲，但是房子的保值性還是很不錯(cuò)的，擁有極大的升值價(jià)值，因?yàn)榭偸菚?huì)有新的居民遷入柏林，總是會(huì)有新的住房需求。

　　我們都知道德國(guó)人喜歡租房，其實(shí)把租房的費(fèi)用和維修的費(fèi)用算進(jìn)來(lái)還不如買一套房子劃算呢，既可以省掉每個(gè)月的房租，而且房子本身也會(huì)升值。

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，柏林作為德國(guó)的首都，不斷地?cái)U(kuò)張，住房也越來(lái)越緊張，因此早點(diǎn)購(gòu)置房子總比晚些購(gòu)置房子更明智，是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和財(cái)富積累的最佳方案之一。